Areál Plastová okna, s.r.o., Útěchov u Moravské Třebové | Podrobný popis

Předmětem e-aukce je zrekonstruovaná budova bývalého kravína na výrobní objekt se sociálním zázemí a kancelářemi pro vedení a ekonomický úsek  firmy.

Jedná se o stavbu s jedním nadzemním podlažím, jednolodní, s půdorysem obdélníkovým, svislé konstrukce jsou zděné cihelné tl. 45 cm. stropní konstrukce je z železobetonových panelů s tepelnou izolací,  v části jsou sádrokartonové podhledy.  Střecha je postavena z dřevěného vázaného krovu sedlového tvaru, v části je střecha pultová, krytina je položena z  osinkocementových vln, plechová. Úprava vnějších povrchů je kontaktním zateplovacím systémem s omítkou, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu a mědi. Podlaha je upravena teracovou dlažbou, běžnou keramickou dlažbou. Elektroinstalace je zavedena  světelná i třífázová. Jsou osazena plastová okna, vrata jsou osazena 2x sekční s el. pohonem. Vytápění kanceláří se soc. zázemím je ústřední s plynovým kotlem zajišťujícím i ohřev teplé vody, hala je vytápěna teplovzdušnými plynovými agregáty. Sociální zařízení je vybaveno splachovacími WC, umyvadly, 2x sprchovým koutem. Je rozvedena studená a teplá voda, ohřev je zajištěn přes plynový kotel. V umývárně, kuchyňce a na WC jsou keramické obklady.

Původní stavba byla postavena před cca 48 lety. V roce 2005-2006 byla provedena celková modernizace a částečná rekonstrukce nákladem cca 9 mil. Kč včetně přístaveb s kancelářemi, vstupem se zádveřím. Technický stav je velmi dobrý, vybavení standardní.

Provedené opravy: bylo přistavěno zádveří a kancelář, bylo instalováno ÚT s kotlem plynovým a lokální plynové vytápění, byly provedeny nově rozvody instalací, hala byla zateplena kontaktním zateplovacím systémem, byla změněna dispozice pro stávající účel užívání, proveden sádrokartonový podhled v kancelářích, osazena nová okna a vrata, upraveny podlahy, vybaveno sociální zařízení, provedeny nové přípojky vodovodní, plynovodní, elektro.

 

Dispoziční řešení objektu:

1.NP:  zádveří, vstupní hala, 2x kancelář,  WC, 2x sklad, archiv, chodba, kuchyňka, šatna muži, šatna ženy, umývárna a WC muži, umývárna a WC ženy, úklidová místnost, výrobní hala,  sklad - zastavěná plocha 1 054,16 m².

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

 

Parcela p.č. St 94/1 je parcelou jiného vlastníka.

 

Objekt Plastová okna je užíván nájemcem, společnosti Nástrojárna  WIA, s.r.o. se sídlem  Alšova 1376/26, Moravská Třebová (tel. 461542872). Nájemné činí 30.000,-Kč měsíčně, nájemní smlouva je uzavřená na dobu určitou, tj,. do prodeje nemovitostí. Nájemní smlouva je přílohou.

 

Uvedená vyvolávací cena je cena před snížením.

Log