Benešova Hora RD, okres Prachatice | Podrobný popis

Dvojgenerační RD 5+1 a 3+kk se garáží a se zahradou. Celková plocha pozemku 1890 m² .

Jde o zděný, nepodsklepený dům na zvýšené podezdívce,  se dvěma obytnými nadzemními podlažími, přičemž část 2. NP je podkrovím, zastřešená sedlovou a pultovou střechou. Příslušenství stavby je tvořeno zděnou vedlejší stavbou garáže s dílnou na vlastním stavebním pozemku p. č. st. 83/2, vedlejší zděnou stavbou na pozemku zahrady p. č. 72/34, dřevěným přístřeškem za vedlejší stavbou, venkovními úpravami.

Dispoziční řešení stavby:

1.NP: vstup přes menší verandu, zádveří, chodba se schodištěm, kuchyň s jídelním koutem o výměře 14,85 m², sociální zázemí (koupelna, WC) o výměře 4,25 m², pokoj o výměře 21,75 m², pokoj o výměře 17,75 m², pokoj o výměře 12,95 m², ložnice o výměře 8,20 m² a ložnice o výměře 14,50 m²

2.NP: schodiště, galerie, sociální zázemí (koupelna, WC) o výměře 5,90 m2, pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,85 m2, pokoj o výměře 12,95 m2, chodba k podkroví, obytná místnost o výměře 16,45 m², část podkroví bez vymezení vnitřního prostoru

Zastřešení je řešeno sedlovou střechou nad podkrovím a pultovou střechou nad 2. NP.

Dům je napojen na veškeré IS, kromě plynu.Dům není napojen na veřejný vodovod, dle sdělení obce Vacov, je v případě zájmu napojení možné. 

Stáří, technický stav a provedené rekonstrukce:

Jedná se o zděnou stavbu samostatně stojícího rodinného domu, která byla postavena v roce 1982 podél severovýchodního okraje místní zpevněné silniční komunikace. Stáří stavby je cca 37 let. V rámci údržby a zhodnocení stavby byly provedeny následující rekonstrukce: v r.1996 - vestavba podkroví, rekonstrukce vytápění, střechy a výměna střešní krytiny, v r. 2010 – částečná rekonstrukce podlah, zřízení sociálního zázemí v podkroví, instalace nové kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů, v r. 2011 – rekonstrukce vedlejší stavby.

 

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu e-aukce vázne Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek na splacení jistiny úvěru s oprávněním pro Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924, Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 041752-003 ze dne 9.5.2016, právní účinky zápisu ke dni 10.5.2016, sp. zn. V-2059/2016-306, se souvisejícími zápisy -  závazkem nezajistit zástavní  právo ve výhodnějším pořadí nový dluh,  závazkem neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého a zákazem zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva, které zanikne vypořádáním pohledávky.

Vyhlašovatel e-aukce se zavazuje zajistit výmaz tohoto zástavního práva včetně souvisejících zápisů nejpozději do 30-ti dnů od uzavření kupní smlouvy.

Dům je v současné době užíván jeho nájemníkem.  Vystěhování do 3 měsíců od konání e-aukce.

 

 

Log