Byt Rosice u Brna, okres Brno-venkov | Podrobný popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+kk na ulici Komenského náměstí - Rosice.

Byt o celkové ploše 77 m² + balkon 4,5 m² se nachází ve 3.NP cihlového domu. K bytu náleží sklep. Byt prošel v roce 2022 celkovou vnitřní rekonstrukcí, kterou si majitelé řešili podle svých představ. Důkazem jsou použité kvalitní materiály - kvalitní vinylová podlaha, dveře nebo kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. V rámci rekonstrukce byly řešeny nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadu, nová světla, podhledy, topná tělesa, a kvalitní omítky. Při vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, která dělí jednotlivé místnosti a je vybavena vestavěnou skříní. Dominantou je velmi prostorný prosvětlený obývací pokoj (27 m²) s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, ze kterého je vstup na balkon. Kuchyňská linka na míru je vybavena všemi spotřebiči (indukční varná deska s digestoří, el. trouba, dřez, myčka a vestavěná lednice s mrazícím boxem). V obývací části je zcela nová klimatizační jednotka, kterou lze vzhledem k jejímu výkonu využít i pro kompletní vytápění jednotky. Dalšími místnostmi jsou dětský pokoj (15,8 m²), ložnice (14 m²) a 2 komory (1,4 m² a 1,2 m²) Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatně. Vytápění a ohřev vody je plynové (vlastní plynový kotel společný pro celý dům). Pro všechny jednotky v domě je instalován centrální změkčovač vody. Měsíční náklady na společenství vlastníků vč. fondu oprav upřesníme dle nového vyúčtování za rok 2023. Náklady na elektřinu cca 1 300,- měsíčně. Stav fondu oprav je v kladných číslech. Možnost připojení internetu (optický kabel) a TV. 

Díky vynikající poloze domu - jsou veškeré potřebné obchody a služby v blízkosti. Výborná dostupnost na D1, zastávka autobusu cca 3 min. pěší chůze od domu, výborné autobusové a vlakové spojení (IDOS). Rosice nabízí veškerou občanskou vybavenost: zdravotní středisko včetně odborných a zubních lékařů, 2 lékárny, obchody LIDL, PENNY, KIK, Albert a další, dále 4 mateřské školky, základní školu 1. - 9.st, kino, zimní krytý stadion, fotbalový stadion, bowlingovou halu, restaurace. Uvolnění jednotky ihned.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

- Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky:

Budoucí určená druhem a dobou vzniku, pohledávky jsou specifikovány v čl. III odst. 1 Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem ke smlouvě o úvěru číslo 3807607151 a to veškeré druhy pohledávek vzniklých v období ode dne uzavření Smlouvy o úvěru až do 25.12.2047 a to do celkové výše 3 600 000,00 Kč.

k podílu id. 1/36

Oprávnění pro: Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., Bělehradská 222/128, Vinohrady, 12000 Praha 2, RČ/IČO: 60192852

Povinnost k: Kotoun Lukáš, Popelákova 2305/3, Líšeň, 62800 Brno, RČ/IČO: 910722/4214

Parcela: St. 1467

-  Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky:

Budoucí určená druhem a dobou vzniku, pohledávky jsou specifikovány v čl. III odst. 1 Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem ke smlouvě o úvěru číslo 3807607151 a to veškeré druhy pohledávek vzniklých v období ode dne uzavření Smlouvy o úvěru až do 25.12.2047 a to do celkové výše 3 600 000,00 Kč.

Oprávnění pro: Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., Bělehradská 222/128, Vinohrady, 12000 Praha 2, RČ/IČO: 60192852

Povinnost k: Jednotka: 620/11

Log