Byt 605 Bratislava, Staré Mesto | Podrobný popis

Mezonetový byt č. 605 dispozičně řešený jako tzv. penthouse 5+1 o celkové podlahové ploše 343 m² se vstupem v 6. NP.  K bytu náleží terasa o velikosti 91,30 m². Vstupní dveře do bytu jsou dřevěné. Dveře v bytě jsou z materiálů na bázi dřeva, osazené do obložkových zárubní. Podlahy v bytě jsou laminátové plovoucí. V prostoru sociálního zázemí je keramická dlažba a keramický obklad stěn. V bytě jsou provedeny rozvody klimatizace. Detektory kouře jsou rozmístěny v bytových i nebytových prostorách, aktivní hasicí zařízení (sprinklery) jsou pouze v obchodních prostorách. Součástí budovy nejsou parkovací místa.

Funkcionalistická stavba byla navržena dvojicí architektů: Eugen Kramár a Štefan Lukačovič. Budova disponuje dvěma podzemními a sedmi nadzemními podlažími. Půdorys předmětného domu č.p. 478 je lichoběžníkového tvaru. Nadzemní část je tvořena dvojící budov při ulicích Gorkého a Laurinská, mezi kterými se nachází vnitroblok. Nosná konstrukce budovy je železobetonová s vyzdívkami. Střecha je plochá s převážně fóliovou krytinou a vrstvou kačírku (prané těžené kamenivo). Vnější fasádu tvoří kamenný obklad s kamenným a kovový zábradlím. Obklad od 1.NP výše je pískovcový, na úrovni 1.NP je obklad z kamene jiného druhu. Okna jsou dřevěná s předokenními stahovacími roletami. Okna jsou velkoformátová, v 1.NP se nachází velkorozměrné výkladce. Vnitřní omítky jsou hladké, opatřené převážně bílým nátěrem. Podhledy jsou sádrokartonové a nachází se v nich rozvody klimatizace. Vertikální komunikace je zajištěna trojící dvouramenných schodišť a čtveřicí osobních výtahů. Podlahy ve společných částech jsou z kamenné dlažby, stejně tak povrch schodišť. Část střech je pochozí a kryta praným těženým kamenivem (tzv. kačírek). V budově je centrální strojovna klimatizace a vytápění. Budova „City Gate“ je památkově chráněna (jedná se národní kulturní památku) a pochází ze 40. tých let minulého století. Původním určením se jednalo o bankovní dům, který je situován na nárožní parcela – křížení ulic Laurinská a Gorkého (Bratislava I – Staré Město).

V roce 2009 proběhla kolaudace po předchozí provedené rekonstrukci.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na nemovitosti váznou následující věcná břemena a zástavní práva:

- Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemku a stavby súp.č.100478 na pozemku parc.č.103/1 strpieť užívanie požiarneho únikového východu v prospech vlastníka pozemkov parc.č.103/3 a 105 a stavby so súp.č.478 na pozemku parc.č.103/3 a umožniť prístup k požiarnemu únikovému východu v prípade požiaru a mimoriadnej udalosti /bombový útok, ohozenie života osôb, zrútenie nehnuteľnosti a pod./ podľa V-10762/06 zo dňa 3.8.2006. 

- Záložné právo v prospech ANO spořitelní družstvo, (IČO: 26 137 755), Rohanské nábřeží 671/15, 18600 Praha 8 - Karlín, ČR, na byt číslo 605 na 6.p., vchodu Námestie SNP 19, podľa V-27010/2017 zo dňa 28.09.2017.

Log