Mezonetový byt 4+kk Brno, Černá Pole, ul. Generála Píky | Podrobný popis

Prodej mezonetového bytu 4+kk v novostavbě nástavby domu z r.2008. Byt má tři podlaží a dva balkony s otevřeným výhledem na centrum města. Nachází se v 8.NP, 9:NP a podkroví.

Byt se nachází na severním okraji centra Brna, městská část Černá Pole, s přístupem z ul. Generála Píky, kde je zastávka MHD. Žádaná lokalita je tvořena zástavbou bytových domů, v blízkosti Mendelovy university, s kompletní občanskou vybaveností. Přímo vedle budovy   je známý brněnský fittness club Zone4you. Parkování je na velkém veřejném parkovišti přímo před domem, s dostatečnou kapacitou.

Celková užitná plocha bytové jednotky je 114,5 m². Z toho 1.podlaží, kde se nachází obývací pokoj s balkonem, plně vybavený kuchyňský kout a sociální zázemí, má celkem 46,5 m². Ve m²druhém podlaží se nachází 2 ložnice, balkon, koupelna a prostorná šatna, celkem 55 m². Obytné podkroví představuje další pokoj se šatnou  o výměře 12,5 m².  

Současní vlastníci užívají podkrovní pokoj jako pokoj pro hosty. Stavební řešení umožňuje alternativy - vybudování terasy nebo dalšího pokoje (viz. sousedi).  

Rozměry pokojů - obývací pokoj vč.kk 36,25 m² + balkon 3,75 m², 2x  ložnice 13,5 m², šatna 5 m².

Na patře jsou, mimo byt, umístěny sklepy.

Byt je napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace, elektro, plynu, dálkového horkovodu vytápění a TUV.  Podlahy jsou z keramické dlažby a plovoucí podlahy, stěny ze sádrokartonu, v koupelně keramické obklady. Stropní podhledy rovné, se štukovou omítkou.

Cena bytu je včetně veškerého vybavení na míru. Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči – varná deska, horkovzdušná trouba, MVT, myčka, lednice s mrazničkou. Spodní sociální zázemí v červeném designu s trojrozměrným zrcadlem, horní modrá koupelna s umyvadlem,  vanou a sprchovým koutem.  Vestavěné skříně na míru. Byt má bezpečnostní dveře dřevěné v ocelových zárubních. Plastová okna s dvojsklem.

Bytový dům byl postaven v r. 1985 a v r. 2008 byla provedena nástavba 8.a 9.NP, kde se nachází bytová jednotka. Společně s nástavbou byla provedena také revitalizace celé budovy, společných prostor, výtahu, mj. také proběhla výměna plastových oken, zateplení fasády, nové stupačky. Do 7.NP vede také nákladní výtah.

Byt i budova jsou ve velmi dobrém stavu, ve vyšším standardu.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Budova stojí zčásti na pozemcích jiného vlastníka - Statutárního města Brna.

Byt je v současné době užíván, bude uvolněný a předán novému vlastníkovi do tři měsíců od uzavření kupní smlouvy.

Na předmětu prodeje vázne zástavní právo a zákaz zcizení a zatížení:

Zástavní právo smluvní
ve výši 17.250.000,- Kč, do výše 27.250.000,- Kč, do výše 27.300.000,- Kč, budoucí
pohledávky do výše 50.000,- Kč vzniklé do 22.07.2046, budoucí pohledávky do výše
27.250.000,- Kč vzniklé do 22.07.2046 (i k podílu na pozemku).

Oprávnění pro: Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924,
Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, vykonává:
Waldviertler Sparkasse Bank AG, Klášterská 126,
Jindřichův Hradec II, 37701 Jindřichův Hradec, RČ/IČO:
49060724. Povinnost k: Jednotka: 1993/159. Vedeno pod sp. zn.: V-12638/2019-702

Zákaz zcizení a zatížení
a umožnění nabytí jakéhokoli věcného práva, vyčlenění do svěřenského fondu, poskytnutí
jako jistoty bez předchozího písemného souhlasu banky po dobu trvání zástavního práva -
dle čl. V. 1. smlouvy (i k podílu na pozemku).

Oprávnění pro: Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924,
Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, vykonává:
Waldviertler Sparkasse Bank AG, Klášterská 126,
Jindřichův Hradec II, 37701 Jindřichův Hradec, RČ/IČO:
49060724. Povinnost k: Jednotka: 1993/159. Vedeno pod sp. zn.: V-12638/2019-702

Vyhlašovatel e-aukce se zavazuje uspokojit pohledávku věřitele a zajistit zánik tohoto zástavního práva včetně souvisejících zápisů nejpozději do 60-ti dnů od uzavření kupní smlouvy.

Log