RD 3+1 s garáží Stachy | Podrobný popis

Jedná se o samostatný rodinný dům 3+1 o dvou nadzemních podlažích se zahradou.

Dispoziční řešení domu:

1.NP: garáž, chodba, schodiště, prádelna, WC, sklad, kotelna

2.NP: chodba, schodiště, kuchyň, koupelna, 3x pokoj

Půda: půdní prostory

Zastavěná plocha domu je 134,46 m², užitná plocha 268,92 m².

Konstrukce domu je smíšená z pálených cihel a kamene, základy domu jsou smíšené neizolované. Tloušťka zdiva je 80 cm. Stropy domu jsou nad 1.NP klenby do traverz, nad 2.NP dřevěné trámové. Střecha je sedlová s polovalbami, krytinu tvoří eternit. Dům byl postaven cca v roce 1920 a v průběhu let udržován a částečně rekonstruován v roce 2008. Okna v domě jsou špaletová. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je vybaveno klasickou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevné, z části prosklené a z části plné, zárubně dveří jsou ocelové. Vstupní dveře domu jsou dřevěné bez bezpečnostních prvků. Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu, odvod splašek – do jímky a následně přepad do trativodu, plynovod není zaveden. Vytápění – centrální – kotel na TP, topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha a koberce, v koupelně tvoří podlahu keramická dlažba, v kuchyni tvoří podlahu PVC a v ostatních místnostech tvoří podlahu keramická dlažba. Jedná se o standardně řešený rodinný dům s dobrou údržbou.

Na pozemku se nachází trvalé porosty v podobě ovocných stromů a okrasných dřevin. Spolu s rodinným domem jsou předmětem prodeje i venkovní stavby a to altán dřevěný 9 m², skleník 3,75 m², studna hl. 10m. Samotný pozemek je mírně svažitý, oplocený pletivem kotveným v ocelových sloupcích. Parkovací možnosti jsou přímo u rodinného domu. Naposledy byla nemovitost užívána k rekreačním účelům.

Informace k pozemkům:

Parcela st.271, zapsaná na LV 93 představuje plochu zastavěnou domem. Parcely 1027/2 a 1028 představují zahradu rodinného domu.  Parcela 1027/1 představuje rovněž zahradu a společně  s parcelami 1027/2 a 1028 tvoří jeden funkční celek,  jsou společně i oploceny.
 
Parcely 2133/6 a 2139/8, zapsané na LV 1133 - jedná o pozemky které jsou využívány jako příjezdová komunikace se zpevněným povrchem - asfalt. Z části parcely zasahují na zatravněné okraje u přilehlých zahrad. Tyto okraje nejsou nijak využívány, je možno je částečně použít například pro zaparkování auta u cesty.
 
Parcela 1025/2, zapsaná na LV 1543 - jedná se o nezpevněný zatravněný povrch. Pravděpodobně jej užívá soused, p. Švarc František, který má na této parcele rovněž spoluvlastnický podíl ve výši 2/11, jako přístup ke stodole.
 
Všechny parcely jsou spolu sousedící.

 

Katastrální/detailní popis

Log