RD 4+kk České Budějovice, ul.Velešínská | Podrobný popis

Jedná se o  nezkolaudovanou novostavbu - samostatně stojící přízemní rodinný dům s garáží, bazénem a se zahradou v jižní části města  v zástavbě rodinných domů se zahradami.

Dům není podsklepen, má půdu bez vybudovaného obytného podkroví. 

V domě se nachází chodba o výměře 6,63 m², chodba o výměře 20,45 m², pokoj o výměře 16,76 m², pokoj o výměře 17,12 m², pokoj o výměře 14,46 m², WC o výměře 2,29 m², koupelna s WC o výměře 10,94 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 53,47 m², spíž o výměře 3,90 m², kotelna o výměře 4,00 m², garáž o výměře 38,35 m². Podlahová plocha činí 150,01 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 188,36 m².

Základy jsou železobetonové izolované, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou keramicko-betonové. Střecha je valbová, členitá, střešní krytina je tvořena betonovou taškou KM Beta a klempířské prvky jsou měděné. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde použita dřevěná okna s dvojsklem.

V koupelně se nachází rohová vana, sprchový kout, umyvadlo, klozet, bidet a na WC je klasická toaleta. Jsou zde použity tyto dveře: dýhované plné, dýhované prosklené, mají obložkové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. V garáži jsou sekční garážová vrata. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V domě je použita tato osvětlovací technika: lustry, bodová svítidla. V kuchyni je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je položena keramická dlažba. V ostatních místnostech je laminátová plovoucí podlaha.

V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpady jsou svedeny do jímky a je zde zaveden zemní plyn. Dům má ústřední topení pomocí plynového kotle a topná tělesa představují závěsné radiátory. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem.

Pozemek je rovinatý, tvoří s domem funkční celek, je oplocený. Příjezd je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. 

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u organizátora e-aukce.

Detailní informace k dražbě jsou dostupné na webu organizátora prodeje.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Rodinný dům je  v současné době  užíván jeho vlastníkem  - insolvenčním dlužníkem, k bydlení. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ jsou dlužníci povinni nemovitost po zpeněžení vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nový vlastník domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Stavba domu byla  započata v roce 2004 a dokončena v roce 2010. Dosud neproběhlo kolaudační řízení.

Nový vlastník má na základě příslibu prodeje nemovité věci právo na koupi parcely - pozemek p.č. 3190/78 - orná půda, evidovaná výměra 4 m², způsob ochrany - zemědělský půdní fond, zapsané  v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP České Budějovice, pro obec České Budějovice a k.ú. České Budějovice 7, na LV 4816, za kupní cenu 8.000,-Kč. Příslib je k dispozici na vyžádání u organizátora e-aukce.

Log