RD Karlov s garáží a pozemkem 2840 m2 | Podrobný popis

Samostatně stojící dvougenerační RD s garáží a se zahradou, na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 2840m², situovaný v jižní části obytné zóny rodinných domků v obci Karlov, cca 10 km severně od Žďáru nad Sázavou. Přístup je po zpevnené obecní komunikaci.

Dům byl zkolaudován v r. 2000. Rodinný dům je nepodsklepená dvoupodlažní stavba, kdy 2. podlaží je tvořeno podkrovím nad celým půdorysem 1.NP. V domě jsou 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy.

V 1.NP je byt 4+kk o celkové podlahové ploše 142,2m² (vč.garáže) , v podkroví je byt 3+kk o podlahové ploše 101,8m², oba včetně příslušenství.

Základy jsou tvořeny betonovou izolovanou deskou. Dům je zděný o tloušťce obvodových stěn cca 40 cm. Stropy jsou s rovným podhledem. Krov je dřevěný. Střecha je sedlová. Střešní krytina je pálená. Klempířské prvky jsou měděné. Vytápění je řešeno ÚT s plynovým kotlem. Ohřev TUV je plynovým kotlem. V obývacím pokoji bývaly krbová kamna. Kuchyňské kouty jsou s linkami s dřezem, sporáky a s odsáváním. Koupelna I je se sprch. koutem a s umyvadlem. Koupelna II je s rohovou vanou, umyvadlem a s WC. Další WC je samostatné. Keramické obklady jsou v koupelnách, na WC a u kuch. linek. Podlahy jsou plovoucí a s keramickou dlažbou. Vnitřní dveře jsou dřevěné s obložkovými zárubněmi. Vnější dveře jsou typové dřevěné. Vrata jsou sekční na dálkové ovládání. Okna jsou dřevěná s dvojsklem. Schodiště je dřevěné. Rozvody vody a odpady jsou v plastu. Rozvody elektro jsou měděné. Dům má dále centrální vysavač, el. Zabezpečovací systém, rozvod antén a internetu a vestavené skříně. Přípojky IS - voda, NN, plyn a kanalizace. Voda je rovněž přes domácí vodárnu napojena na vrt. Dešťová voda je svedena do vsakovací jímky. Celkový technický stav je velmi dobrý, stáří domu je 18 let.

Za domem je vedlejší stavba, původně zamýšlena jako krytý bazén, je zde příprava pro technologie, stavebně -technicky však není dořešeno.

Samostatně stojící jednopodlažní zahradní domek je nepodsklepený částečně zděný a částečně dřevěný se sedlovou střechou. Stavba je vybavena krbovými kamny. Z IS je přivedeno NN. Tech. stav je velmi dobrý. Stáří je cca 10 let. 

Sklad I je stavba sousedící s rod. domem, kdy pultová střecha plynule navazuje na střechu RD. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou dřevěnou stavbu. Z IS je přivedeno NN. Tech. stav je velmi dobrý. Stáří je cca 18 let. 

Sklad II je samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepená dřevěná stavba se sedlovou střechou. Z IS je přivedeno NN. Tech. stav je velmi dobrý. Stáří je cca 10 let.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na nemovitosti váznou následující zástavní práva a věcná břemena:

- Zástavní právo smluvní - pohledávka ve výši 17.250.000,- Kč včetně příslušenství - pohledávka z navýšení jistiny na základě dodatků uzavřených do 22.7.2046 až do výše 27.250.000,- Kč včetně příslušenství - budoucí pohledávky vzniklé do 22.7.2046 do výše 50.000,- Kč - pohledávky na vydání bezdůvodného obohacení a na náhradu škody vzniklé do 22.7.2046 do výše 27.250.000,- Kč - pohledávky ze zajišťovací směnky do celkové výše 27.300.000,- Kč včetně příslušenství, Oprávnění pro Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924, Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, vykonává: Waldviertler Sparkasse Bank AG, Klášterská 126, Jindřichův Hradec II, 37701 Jindřichův Hradec, RČ/IČO: 49060724, Povinnost k Parcela: St. 109, Parcela: 65/6, Parcela: 65/7, Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č.063181-001 ze dne 19.06.2019. Právní účinky zápisu ke dni 20.06.2019. Zápis proveden dne 11.07.2019; uloženo na prac. Žďár nad Sázavou, Pořadí k 20.06.2019 09:28, Zapsáno pod sp. zn. V-2847/2019-714. 

- Zákaz zcizení a zatížení bez písemného souhlasu zástavního věřitele, po dobu trvání zástavního práva, Oprávnění pro Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924, Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, vykonává: Waldviertler Sparkasse Bank AG, Klášterská 126, Jindřichův Hradec II, 37701 Jindřichův Hradec, RČ/IČO: 49060724, Povinnost k Parcela: St. 109, Parcela: 65/6, Parcela: 65/7, Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č.063181-001 ze dne 19.06.2019. Právní účinky zápisu ke dni 20.06.2019. Zápis proveden dne 11.07.2019; uloženo na prac. Žďár nad Sázavou, Pořadí k 20.06.2019 09:28, Zapsáno pod sp.zn. V-2847/2019-714.

 

Log