RD Sázavka, okr. Havlíčkův Brod | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům 3+1 s možností půdní vestavby. Dům je přízemní, zděný, nepodsklepený, jeho stáří je cca 100 let, je po částečné rekonstrukci, která proběhla v letech cca 1970 a 2004.

Dispoziční řešení domu:

1 NP: kuchyň s kuch. linkou bez vest. spotřebičů, 3x pokoj, chodba, spíž, WC se splachovací toaletou, koupelna se sprchovým koutem, zastavěná plocha 131,57 m²

půda: neupravená, přístupná pouze ze stodoly ze žebříku

Nemovitost má dřevěná okna, v koupelně keramická umyvadla, ocelové zárubně, dřevěné dveře i prosklené, vestavěné skříně,  podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné, v koupelně, WC a část chodby je keram. dlažba, v části chodby je PVC. Vytápění objektu je ústředním kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Příslušenství domu je stodola, obytný přístavek, bývalý chlév, garáž a studna. Zahrada je bez větších trvalých porostů (pouze živý plot), částečně udržovaná. Pozemek je oplocen. Dům se nachází na severozápadním okraji obce, u hlavní průjezdní komunikace.

Garáž je  zděná se sedlovou střechou, okna kovová, přípojka elektro, zastavěná plocha 38,36 m²

Studna je kopaná, cca 10m, ruční čerpadlo.

Celkový stav nemovitostí:

Dům je starý, částečně opravený, přesto však vyžadující investice. Vedlejší stavby jsou ve zhoršeném stavu, momentálně slouží především chovu psů. Jedna z budov je prakticky ke zbourání. Zahrada je udržovaná, avšak ne okrasná. Lokalita není v rámci oblasti špatná - v obci je škola, pošta, obchod, a dopravní dostupnost větších měst je autobusem i vlakem.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Nemovitost je v současné době užívána bývalým vlastníkem. Vlastníci, insolvenční dlužníci,  jsou povinni nemovitost vyklidit v souladu s ust. § 285 insolvenčního zákona. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Dle vlastního sdělení se manželé Pejcharovi odstěhovali, v domě již bydlí pouze syn. Ten počítá s vyklizením domu po zpeněžení.

Jedná se o zpeněžení majetku insolvenčního dlužníka, na základě pokynu zajištěného věřitele.

V souladu s ust. § 285 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku

a) účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,

b) ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

Výše uvedená práva a poznámky budou vymazány z evidence katastru nemovitostí na základě Návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí, který podává do katastru nemovitostí nový vlastník  po nabytí vlastnictví nemovitosti a jehož přílohou je  potvrzení o zániku zástavních práv s úředně ověřeným podpisem insolvenčního správce.

 

 

Log