RD Solanec pod Soláňem, okres Vsetín | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům 6+1 s dvojgaráží s pozemkem o celkové rozloze 2.358 m² v obci Solanec pod Soláněm v podhůří Beskyd. Dům je vhodný k bydlení, rekreaci, či podnikání v oblasti turistického ruchu. Dům je zděný, zčásti podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a stavebně upraveným podkrovím.

Dispoziční řešení domu:

1.PP: schodiště, dvě místnosti při severním štítu domu (skladování, potraviny)

1. NP: přístup ze středu východního průčelí přes venkovní schody do zvýšeného podlaží, zádveří, chodba, schodiště, na jižním štítu je kuchyň, jídelní kout u výklenku a obývací pokoj s krbem ve středové části, koupelna, samostatný záchod, na severním štítu ložnice a pracovna

Podkroví: schodiště, galerie s chodbou, šatna, koupelna se záchodem, ložnice, na druhém průčelí jsou dva samostatné pokoje

Dům je situován ve svahu s orientací na východ, má vlastní parkovací možnosti. Objekt je oplocen, je zde automatická vjezdová brána. K severnímu štítu je přistavěna stavba dvojgaráže, za ní je dále přístřešek a příruční sklad a dřevník.

Podél západního průčelí je okrasná zahrádka. Okolí domu a celý dvorní trakt je upraven dlážděnou zpevněnou plochou, která umožňuje parkování a manipulaci. Zbytek pozemku je oplocen a zatravněn.

Voda je ze studny, vodovodní přípojka je u domu, ale není zapojená. Kanalizace je cca 30 m od domu. V obci je nadstandartní občanská vybavenost. Plynový kombinovaný kotel.

Stáří, technický stav a provedené rekonstrukce:

Rodinný dům byl postaven a kolaudován v roce 2001 jako přízemní s jednoduchým příslušenstvím. V roce 2006 po nabytí nemovitosti novým vlastníkem, byla provedena úprava dispozičního řešení 1. NP, nástavba podkroví, nové vnitřní vybavení, kuchyň, koupelna, krb v 1. NP a bylo instalováno zateplení. Dům je ve velmi dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Lokalita CHKO Beskydy má celoroční rekreační potenciál - horská střediska Horní Bečva, Bílá, přehrada Horní Bečva, vodní nádrž Šance, množství lyžařských středisek, běžecké stopy, cyklotrasy, 7km lázeňské město Rožnov pod Radhoštěm.V obci je vybudováno koupaliště, nachází se zde mateřská škola a základní škola, prodejna potravin i restaurace.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na nemovitosti váznou následující věcná břemena:

- Věcné břemeno chůze a jízdy ze dne 13. 7. 2000, právní účinky vkladu ke dni 13. 7. 2000, Oprávnění pro: Parcela: St. 760, Parcela: 320/1, Povinnost k: Parcela: 305/5, Parcela: 307/1, Parcela: 312/1, Parcela: 320/6, Listina: Smlouva o věcném břemeni V3 1707/2000. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva. Zapsáno pod sp. zn. POLVZ:73/2000, Z-7100073/2000-836

Na předmětu e-aukce vázne Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky s oprávněním pro Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924, Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 041752-004 ze dne 28.11.2016, právní účinky zápisu ke dni 30.11.2016, sp. zn. V-6215/2016-836, se souvisejícími zápisy -  závazkem nezajistit zástavní  právo ve výhodnějším pořadí nový dluh,  závazkem neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého a zákazem zcizení a zatížení bez písemného souhlasu zástavního věřitele, které zanikne vypořádáním pohledávky. Vyhlašovatel e-aukce se zavazuje uspokojit pohledávku věřitele a zajistit zánik tohoto zástavního práva včetně souvisejících zápisů nejpozději do 30-ti dnů od uzavření kupní smlouvy.

Na předmětu e-aukce je uzavřena nájemní smlouva s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Dům je v současné době užíván nájemníkem. Dům bude vyklizený předán kupujícímu do 3 měsíců od uzavření kupní smlouvy.

 

 

 

Log