Spol. podíl id. 1/2 Rodinný dům č.e. 17 a č.p. 23 Arnoltice u Bulovky, okres Liberec | Podrobný popis

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl id. ½ RD a přilehlých pozemků v obci Bulovka. 
Stavba je vedena v katastru nemovitostí jako stavba pro rodinnou rekreaci. Svým charakterem, uspořádáním a využíváním k bydlení se však jedná o rodinný dům. Uvedený popis se týká objektu č. e. 17. Rodinný dům č. p. 23 je ve velmi špatném stavu.

Odhadem byl objekt postaven v roce 1900. V uplynulých 20 letech proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střešní krytina - celková, okna - částečná. Základy smíšené, konstrukce objektu je cihlová, stěny mají tloušťku 40 cm a stropy jsou z dřevěných trámů. Má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. 

Podlahová plocha vč. příslušenství činí dle náhledů z KN cca 192 m². Obytné prostory jsou orientovány na jih, západ.

V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpady jsou svedeny do jímky a zemní plyn není zaveden. V domě je topení řešeno nejspíše ústředně kotlem na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je pravděpodobně řešen bojlerem. Stěny objektu jsou zastaralé, střecha je bez vady, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou, vzhledem ke stavu celého objektu zastaralé, včetně rozvodů. Rodinný dům je před rekonstrukcí. Prohlídka rodinného domu nebyla znalci umožněna a proběhla pouze zvenčí.

Na pozemku, který náleží k objektu, jsou ovocné dřeviny, pozemek je oplocen. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě, s možností parkování na vlastním pozemku. 

Dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami.  V obci je pobočka České pošty, zastávka autobusových spojů, pro obchody, kulturní vyžití a ostatní služby je nutné dojíždět.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno bytu. Oprávnění pro: Tomáš Marek, Hejnická 80, 46401 Frýdlant. Povinnost k: Parcela: St. 52, Parcela: St. 53/1. Vedeno pod sp.zn.: V-554/2016-532.

Věcné břemeno užívání. Oprávnění pro: Tomáš Marek, Hejnická 80, 46401 Frýdlant. Povinnost k: Parcela: 822, Parcela: 823, Parcela: 824, Parcela: 832/2. Vedeno pod sp.zn.: V-554/2016-532.

Log