byt v Hulíně u Kroměříže | Podrobný popis

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 800/2 v budově č.p. 800, 801 v obci a k.ú. Hulín. Budova  je stavbou zděnou užívanou od šedesátých let minulého století. Dům má dvě nadzemní podlaží, podkroví, je zcela podsklepen. V domě není výtah, jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn. Stavba je zděná, základy betonové, izolované proti spodní vodě. Stropní kce s rovným podhledem, střecha tvoří dřevěný krov, krytina z plechu, klempířské konstrukce pozinkovaný plech. V domě byly výměny původní dřevěná okna za plastová, modernizace topných rozvodů a stanice DPS. Dům, jeho společné prostory, působí vybydleně. Byt, který je předmětem dražby, je umístěn v 1. NP. stavby, sekce 800, orientace oken na východ a západ. Vstup do bytu ze společného schodiště vede do předsíně, ze které je přístup do kuchyně, která je průchozí do obytné místnosti, z kuchyně vede vstup do koupelny a na samostatné WC. Bytová jednotka je typu 1 + 1 se zázemím a sklepní místnosti v 1. PP. domu.  Kuchyňská linka s plynovým sporákem je původní, nový je obklad, koupelna a WC je také původní. Nášlapné vrstvy podlah PVC a koberec, v koupelně dlažba.  Vytápění a ohřev vody centrální přes výměník. Byt je tedy bez možnosti regulace jak spotřeby tepla, tak teplé vody. Byt nemá balkon. Součástí bytové jednotky je sklepní místnost.

    

 

Přitom podlahová plocha bytu patří mezi větší, i dispozice je zajímavá. Umístění domu ve městě patří mezi lepší, na trhu žádané - v blízkosti obchod. Bytová jednotka je vzhledem ke stáří v dobrém stavu. Byt je typu 1+1 se zázemím. Celková plocha činí 41,25 m², sklepní místnost má výměru 4,4 m².

       

 

Vybavení bytu je plně funkční ač původní, byt je schopen trvalého užívání. 

Celkový stavebně technický stav bytového domu i bytu je v souladu se stářím, výhodou jsou vyměněná okna a především nová stanice DPS s rozvody a topnými tělesy.

 

Město Hulín se nachází na území bývalého okresu Kroměříž a náleží pod Zlínský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž  město Kroměříž. Obec Hulín se rozkládá asi šest kilometrů východně od Kroměříže.  Trvalý pobyt na území tohoto menšího města má úředně hlášeno 7196 obyvatel. Hulín se dále dělí na tři části, konkrétně to jsou: Hulín, Chrášťany a Záhlinice. 

Bytový dům, v němž jsou vymezeny jednotky, je umístěn u asfaltové místní komunikace ulice Záhlinická - silnice I/55, která  je odlehčená dálničním obchvatem města. Na sever od zastavěné části obce Hulín se spojuje dálnice D1  se silnicí dálničního typu R 55. Toto propojení  zajistilo v obci dopravní klid a současně dobré spojení obce s celou ČR. Lokalita, kde je bytový dům umístěn, je zastavěná jak rodinnými domy, tak domy bytovými v přímém sousedství prodejny potravin. V docházkové vzdálenosti od domu je centrum obce, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně městského úřadu. Objekt je postaven na rovinném terénu. 

    Jedná se o bytovou jednotku v bytovém domě, ve kterém je vymezených 12 jednotek,  šest v jedné sekci.  V domě jsou vymezeny pouze jednotky bytové, vždy dvě v podlaží, příslušenství k bytům a sklepy jsou umístěné v 1. PP. stavby, byty pak v 1. - 2. NP. a v podkroví objektu. Stavba je zastřešená krovem. 

Parkovat  osobním automobilem lze na obecní komunikaci za domem na odstavném parkovišti s omezenou kapacitou. 

Byt  v bytovém domě je užíván bez závad k bydlení. 

Pozemky, na kterých je dům umístěn, jsou rovinné, inženýrské sítě v místě kompletní. 

 

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno  vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

Log