Bytový dům Doubravka-Tomáškova Vila, Plzeň
Bytový dům Doubravka-Tomáškova Vila, Plzeň | Podrobný popis
Předmětem dražby je funkcionalistická vila stavitele Tomáška z roku 1933. Tomáškova vila je samostatně stojící, čtyřpodlažní, podsklepená budova, využitá v současnosti částečně komerčně a částečně k bydlení. Disponuje šesti vstupy, které umožňují oddělené užívání jednotlivých prostor.
Dispoziční řešení budovy:
Suterén : Prostory adaptované na restauraci, včetně zázemí, kancelář, kotelna a chodby. Celkem 215, 39 m2
1.NP: Původní prostory pro rodinné bydlení, dnes částečně kanceláře, v zadním traktu bylo dodatečně zřízeno zázemí, nové umývárny s WC. Celková plocha podlaží 303,61 m2. Samostatně garáž 24,15 m2.
2.NP: původně doplňkové prostory k bytu v 1.patře, nyní kancelářské prostory včetně zázemí, včetně schodiště celkem 317,50 m2.
3.NP: nyní kadeřnictví včetně zázemí, terasa, schodiště, a administrativní prostory. Celkem 139,6 m2.
Celková výměra užitných ploch Tomáškovy vily činí celkem 970,32 m2. Do této plochy jsou zahrnuty veškeré komunikační plochy a plochy tvořící technické zázemí.
V objektu bylo zachováno původní architektonické řešení i stavební materiály, např. mramorové schodiště, kamenné dlažby, obklady fontány a krbu s výrazným dezénem, madla, kliky a další, v důsledku výše uvedeného byla Tomáškova vila zapsaná mezi nemovité kulturní památky. V rozmezí let 1996-2001 byly provedeny stavební úpravy, které respektovaly původní ráz chráněné stavby a současně umožnily využití současných technologických řešení.
Nosné svislé konstrukce tvoří cihelné zdivo, rovné střechy jsou jednoplášťové. Veškeré oplechování, včetně okapových žlabů, svodů a parapetů je provedeno z pozinkovaného plechu. Objekt je vybaven hromosvody. Podlahy na chodbách a schodišťových podestách a v obchodních prostorách jsou z keramické dlažby nebo jsou překryty PVC. V ostatních místnostech jsou převážně podlahy z dubových vlýsek. Na WC a v kuchyňkách jsou podlahy z keramické dlažby s odpovídajícími keramickými obklady. V suterénním technickým zázemí je podlaha betonová. Venkovní dveře jsou ocelové, vnitřní dřevěné, případné s prosklenými kulatými otvory. Část oken je původní dřevěná, špaletová, část ocelová. Venkovní omítky v uličních traktech jsou vápenocementové a byly již opraveny a nově natřeny. Ve dvorním traktu omítky na opravu teprve čekají. V budově je vnitřní rozvod kanalizace, studené i teplé vody, jejímž zdrojem jsou elektrické boilery, elektroinstalace (220/380 V), vytápění ústřední ze suterénní kotelny je vybaveno ocelovými nástěnnými radiátorovými panely. Vzduchotechnika je instalována v restauraci.
Garáž v přízemí je vybavena ocelovými vraty v jižním štítě stavby a je přístupná příjezdem z Moravské ulice.
Objekt je v dobrém stavebně technickém stavu. Venkovní úpravy zahrnují přípojky všech přivedených inženýrských sítí a zpevněné plochy zámkové dlažby ve dvorní části, dále řadu venkovních, převážně žulových schodišť u samostatných vstupů do objektu.
Pozemky jsou rovinné, z větší části je dvorní trakt zpevněn. Porosty lemují objekt jen ve velice úzkém pruhu a jsou dobře udržované. Okrasná zeleň je v dobrém stavu.
Katastrální/detailní popis
Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č.1332 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 639 m2, způsob ochrany nemovitá kulturní památka
Součástí je stavba: Doubravka, č.p. 854, byt.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: 1332
- pozemek p.č. 1333 – ostatní plocha, evidovaná výměra 461 m2, způsob ochrany nemovitá kulturní památka
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj se sídlem v Plzni, KP Plzeň-město, pro obec Plzeň, k.ú. Doubravka, na LV č. 2563.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Zástavní práva, závazky
Prohlídky v mimořádných termínech je možné domluvit po předchozí domluvě s dražebníkem.
Na předmětu dražby jsou uzavřeny nájemní smlouvy:
- Nájemní smlouva s Fořtová Helena – nehtové studio, měsíční nájemné ve výši 13.000,-Kč + služby ve výši 2.500,- Kč
- Nájemní smlouva s REALITNĚ PRÁVNÍ SERVIS s.r.o., měsíční nájemné ve výši 8.000,- Kč + služby ve výši 1.000,- Kč
Předmět dražby je v současné době užíván jeho vlastníkem a nájemci.
Dle sdělení navrhovatele na předmětu dražby neváznou žádné závazky, které přechází na vydražitele.
Log
Adresa
Prohlídky
Forma prodeje | Kamenná dražba dobrovolná |
---|---|
Stav | Zmařená dražba |
Typ | Nemovité věci > Byty |
Odhadní cena | 18 000 000 Kč |
Vyvolávací cena | 18 000 000 Kč |
Minimální hodnota příhozu | 50 000 Kč |
Aktuální příhoz | {{ currentBid }} Kč |
Dražební jistota | 2 000 000 Kč |
Termín konání | 9.10.2014 11:00:00 |
Předpokládaný konec | 9.10.2014 11:00:00 |
Čas do konce | již proběhlo |
Aktuální datum | 14.11.2024 7:15:01 |
Aktuální nabídka
Jak uspět a vydražit
1. Registrovat se
2. Uhradit jistotu = vratnou kauci
3. Přihlásit se
Zobrazit správný postup