dům Nové Hrady | Podrobný popis

Město Nové Hrady se rozkládá na starém slovanském hradišti při tzv. Vitorazské stezce a z dochovaných památek vyniká nejen hrad, který pochází ze 12. století, ale také Nový zámek situovaný v rozlehlém parku a další. Je umístěné jihovýchodně od centra jihočeského kraje, města České Budějovice, ve vzdálenosti 40 km. Je dostupné BUS dopravou, železnice je dostupná v osadě Byňov, tj. severně asi 4 km od města Nové Hrady. Zároveň je možný přechod do Rakouska, a to i osobním auty.

Rodinný dům č.p. 421, je situovaný v zástavbě nové vytvořeného ZTV, na východním okraji města, je napojený na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Obchody, infrastruktura jsou převážně kolem centra, které je ve vzdálenosti téměř 1 km. Nicméně BUS nádraží je v trase o něco blíže.

Rodinný dům č.p. 421 je s přístupem z ulice Pod Zámeckým, ulice je s asfaltovým povrchem na pozemku ve vlastnictví města, tj. na východním okraji ve zcela nové zástavbě.

Jde o přízemní, nepodsklepený objekt zděné konstrukce, opatřený sedlovou střechou s oboustrannou polovalbou a zcela využitým půdním prostorem, který byl postavený v roce 2006 na pozemku parc. č. 841 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 95 m², ve funkčním celku navazujícím pozemkem parc. č. 311/31 - trvalý travní porost o výměře 709 m², který je zcela uzavřený plotem, který ze strany vstupu kopíruje uliční čáru.

Objekt obdélníkového půdorysu, je postaven z keramického zdiva, strop přízemí je tvořen stropními trámečky a keramických vložek, střecha je sedlová s polovalbami, krov jednoduchý dřevěný, vázaný, krytina střechy je z betonových tašek červené barvy, okapy a svody jsou z pozinkovaného plechu. Venkovní omítky jsou jemnozrnné, probarvené, sokl z pohledových betonových tvárnic, vnitřní omítky jsou hladké štukové, bílené a s malbou. Podlahy jsou betonové v mokrých provozech a chodbách je keramická dlažba a ostatní místnosti tvoří dřevěné plovoucí podlahy. Vchodové dveře a okna jsou plastová s folií s dřevěným dekorem. Vnitřní dveře jsou dřevěné do obložkových zárubní.

Dům je připojen na veřejný rozvod elektrické energie, vodovod, kanalizaci a plynovod. Dešťové vody jsou také svedeny do kanalizace v ulici. V domku jsou provedeny rozvody ZTI, ÚT, EI a slaboproudu. Vytápění je ústřední s plechovými deskovými tělesy a s kotlem na plyn systému turbo, který je umístěný v koupelně v podkroví, příprava TUV je pomocí el.boilerů (v koupelnách) a průtokovým ohřívačem v kuchyni. Dodatečně byl k západní podélné stěně přistaven komín pro krbová kamna v obývacím pokoji v přízemí.

Dispoziční členění:

1.NP - přízemí sestává ze vstupního zádveří, na které navazuje chodba a přilehlé celodřevěné, točivé schodiště do podkroví, čelně je přístupná samostatná koupelna a WC, vpravo pak navazuje obývací pokoj kde na severní straně je situovaná kuchyně a spíž. Jižní strana umožňuje dvoukřídlovými dveřmi přímý výstup na nekrytou venkovní terasu. Z obývacího pokoje východním směrem je přístupný pokoj.

2.NP - podkroví je přístupné po výstupním doprava točivém schodišti, které ústí v chodbě, z níž je kromě jiných místností (pokojů, pracovny a šatny) také přístupná koupelna s WC a plynovým kotlem.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo pro pohledávku ve výši 1 000 000,- Kč pro Modrou pyramidu, stavební spořitelnu, a.s. Praha 2 - Vinohrady, Bělehradská 222/128, právní účinky vkladu práva ke dni 23.03.2005.

Zástavní právo pro pohledávku ve výši 300 000,- Kč pro Modrou pyramidu, stavební spořitelnu, a.s. Praha 2 - Vinohrady, Bělehradská 222/128, právní účinky vkladu práva ke dni 10.07.2006.

Zástavní právo pro pohledávku ve výši 4 000 000,- Kč s příslušenstvím pro UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1 s právními účinky vkladu práva ke dni 28.11.2007.

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno, dle smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 9.03.2005 s právními účinky vkladu práva ke dni 19.05.2005 pro zřízení telekomunikační sítě v rozsahu geometrického plánu č. 680120/2004 pro Telefónica Czech republic, a.s. Praha 4 - Michle, Za Brumlovkou 266/2.

Předmět dražby je užíván vlastníkem a jeho rodinou.

Log