jedná se o výrobní areál, který je situován v blízkosti centra města. Je trojúhelníkového tvaru a je přístupný z ulice Gorazdova. Stěžejními nemovitostmi jsou hlavní výrobní objekty, přístavba kotelny, přístavba výrobního objektu, objekt dílen, vrátnice dílny, sklady, garáž, administrativní budova a objekt pomocných provozů. Vytápění celého areálu je centrální z plynové kotelny. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. Ve výrobních objektech se nachází technologické rozvody páry, stlačeného vzduchu, horkého vzduchu, slaboproudé, atd.