Objekt Kníničky ev. č. 818, ulice Rozdrojovická, okres Brno-město | Podrobný popis

Prodej formou elektronické dražby – investiční příležitost u Brněnské přehrady

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační objekt č.e. 818, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit města Brna – v městské části Kníničky, jen pár minut chůze od Brněnské přehrady. Tato nemovitost s velkým potenciálem je ideální volbou pro investory, kteří hledají zajímavý projekt s budoucím využitím v oblasti rekreace, ubytování nebo třeba komunitního centra.

Objekt je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a plochou střechu. Původně sloužil jako rekreační zařízení a nabízí osm samostatných pokojů, každý se sociálním zařízením a balkonem. Dispozice jednotlivých jednotek umožňuje jejich budoucí využití jako samostatných apartmánů nebo pokojů pro ubytování hostů. Budova je v současné době nevyužívaná a nachází se ve špatném až havarijním stavebně-technickém stavu, což však otevírá prostor pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a aktuálních standardů.

Součástí prodeje je také ideální spoluvlastnický podíl 1/30 na pozemcích parc. č. 1101/1 a 1101/62, které se nachází v bezprostřední blízkosti sousedního bytového domu č.ev. 318. Pozemek 1101/1 tvoří příjezdovou a zpevněnou plochu, využívanou také jako parkovací stání, a pozemek 1101/62 je v současnosti využíván jako venkovní sportoviště. V rámci spoluvlastnického podílu náleží k objektu dvě venkovní parkovací stání označená č. 27 a 28. Vše je součástí oploceného a uzavřeného areálu, což zajišťuje klid, soukromí a bezpečí.

Lokalita Brněnské přehrady je dlouhodobě oblíbeným místem nejen pro letní rekreaci, ale i pro celoroční bydlení a odpočinek. V těsné blízkosti se nachází známé hotely a wellness zařízení jako Maximus Resort a Hotel Atlantis, dále sportoviště, cyklostezky a množství restaurací a kaváren. Nedaleká zastávka autobusu zajišťuje pohodlnou dostupnost městské hromadné dopravy, a do centra Brna se dostanete během několika minut.

Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně s výborným potenciálem pro další rozvoj. Ať už hledáte prostor pro podnikání v oblasti ubytování, soukromou rekreační vilu, nebo investici s budoucím výnosem, tato nemovitost vám poskytne skvělý základ.

Nemovitost bude prodána formou elektronické dražby. Všechny podrobnosti včetně termínů prohlídek, podmínek účasti a dražební dokumentace vám rádi zašleme na vyžádání.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno (podle listiny). Oprávnění pro Parcela: 1101/4, Parcela: 1101/7 Povinnost k Parcela: 1101/8 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 25.06.2001. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.06.2001. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva V-5138/2001-702.  

Věcné břemeno (podle listiny) neomezeného parkování motorových i nemotorových vozidel do 3.5 t dle čl. II.1. smlouvy v rozsahu GP č. 1294-52/2017 zatěžující plochu F1. Oprávnění pro Parcela: 1101/4. Povinnost k Parcela: 1101/1 Listina Jednostranné právní jednání o zřízení služebnosti ze dne 11.05.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.05.2017 08:05:24. Zápis proveden dne 29.06.2017. V-11143/2017-702. Pořadí k 12.05.2017 08:05.

Věcné břemeno (podle listiny) neomezeného parkování motorových i nemotorových vozidel do 3.5 t dle čl. II.1. smlouvy v rozsahu GP č. 1294-52/2017 zatěžující plochu G1. Oprávnění pro Parcela: 1101/4 Povinnost k Parcela: 1101/1 Listina Jednostranné právní jednání o zřízení služebnosti ze dne 11.05.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.05.2017 08:05:24. Zápis proveden dne 29.06.2017. V-11143/2017-702.

Věcné břemeno vedení kanalizace a přístupu za účelem kontroly funkčnosti dle čl. II. smlouvy. Oprávnění pro Jednotka: 318/1, Jednotka: 318/10, Jednotka: 318/11, Jednotka: 318/12, Jednotka: 318/13, Jednotka: 318/14, Jednotka: 318/15, Jednotka: 318/16, Jednotka: 318/17, Jednotka: 318/18, Jednotka: 318/19, Jednotka: 318/2, Jednotka: 318/20, Jednotka: 318/21, Jednotka: 318/22, Jednotka: 318/23, Jednotka: 318/24, Jednotka: 318/25, Jednotka: 318/26, Jednotka: 318/27, Jednotka: 318/28, Jednotka: 318/29, Jednotka: 318/3, Jednotka: 318/30, Jednotka: 318/31, Jednotka: 318/32, Jednotka: 318/33, Jednotka: 318/34, Jednotka: 318/35, Jednotka: 318/36, Jednotka: 318/37, Jednotka: 318/38, Jednotka: 318/39, Jednotka: 318/4, Jednotka: 318/40, Jednotka: 318/41, Jednotka: 318/42, Jednotka: 318/43, Jednotka: 318/44, Jednotka: 318/45, Jednotka: 318/46, Jednotka: 318/47, Jednotka: 318/5, Jednotka: 318/6, Jednotka: 318/7, Jednotka: 318/8, Jednotka: 318/9. Povinnost k Parcela: 1101/7 Listina Smlouva o věcném břemeni V3 8161/1997. POLVZ:411/1998. Z-1100411/1998-702.

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého)  zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro  Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), část obce Kníničky, katastrální území Kníničky na LV 2054, 2055.

Log