Pohostinsko-zábavní zařízení v Břeclavi - Popocatépetl | Podrobný popis

Jedná se o objekt občanské vybavenosti čp. 152 umístěný na pozemcích parcelní číslo st. 299/4 a st. 300 ve skutečnosti částečně zabírá i pozemek parcelní číslo st. 302/4, kdy na této ploše, respektive nad tímto pozemkem je postavená dřevěná prostorově ohraničená zastřešená terasa v katastrálním území a obci Břeclav. Samotná stavba hlavní obsahuje hlavní křídlo – průčelím orientované k východu, kde je umístěn hlavní vchod do provozoven v budově umístěných: restaurace i diskotéky a druhý vedlejší vchod do objektu. Další vstupy do objektu najdeme z jeho levé strany do dvorního křídla navazujícího na křídlo hlavní a směřující na západ, jde o přístavbu umístěnou z části na pozemku st. 300 a zčásti na ploše st. 299/4, která na rozdíl od dříve jmenovaných je zastřešená plochou střechou a je nejmladším segmentem celku.
Objekt tedy obsahuje stylovou restauraci s místním názvem „Popokatepekl“, která je vyhlášená svou kuchyní, je umístěná v 1. NP. hlavního křídla a je základním provozem v objektu. Dvorní křídlo s přístavbou je využíván jako diskotékový sál s několika barovými stanovišti a několikanásobným sociálním vybavením pro muže a ženy. Mimo hlavního schodiště do diskotéky pro hosty je v objektu ještě vnitřní obslužné schodiště, u něho pak najdeme např. kotelnu, v podkrovních prostorech pak prostory označené jako privátní, které lze užívat jako byt, neboť je zde k dispozici kompletně vybavená koupelna. Provozně pak diskotéka je otevřená v pátek a v sobotu, mimo to celotýdenně nezávisle na jejím provozu může být otevřen ve 2. NP. stavby bar. Jak již bylo uvedeno výše na západní straně dvorního křídla je jakoby na dřevěném přístřešku chránícím parkoviště postavená prostorově uzavřená terasa, kde v letních měsících dochází k rozšíření kapacity diskotéky, či lze pouze tuto část objektu provozovat jako letní terasu. Nakonec objekt ve své současné podobě je provozován právě tři roky a mimo jiné vyhledáván rakouskými labužníky. Posuzovaná stavba je tedy nepodsklepená, převážně dvoupodlažní, z větší části zastřešená krovem, přitom podkroví je plně využíváno jako administrativní zázemí objektu. Část prostor v podkroví bylo označeno jako privátní.
Hlavní a dvorní křídlo jsou objekty dvoupodlažní, zastřešené krovem, podkroví využívané. Přístavek realizován z jihovýchodní strany dvorního křídla je z větší části dvoupodlažní zastřešený plochou střechou, část jihozápadní tohoto přístavku je pak pouze přízemní, rovněž zastřešen pultovou střechou. Nad ním probíhá vzduchotechnické potrubí. Objekty jsou zděné, založené na betonových základových pásech, tloušťka stěn až 50 cm. Stropní konstrukce nespalné, ve dvorním křídle, kde je provozována diskotéka je na části půdorysu dispozice otevřená přes dvě poschodí, některé části stropů pak tvoří jen vestavěná ocelová konstrukce. Střechu hlavních křídel tvoří krov dřevěný, přitom hlavní trakt je pokryt pálenou taškou, krytinu dvorního traktu tvoří hliníkový plech. Objekt je opatřen hromosvodem, klempířské konstrukce kompletní. Objekt je komunikačně propojen dvěma schodišti, je zde výtah a to malý, nákladní, pro transport jídel z kuchyně. Výplně otvorů různorodého provedení od dřevěných oken a dveří po plastové. Ty jsou osazené především v přístavku. Nášlapné vrstvy podlah jsou realizovány především z dlažby a zátěžových koberců. Sociální vybavení má objekt několikeré, i vybavení je různorodé, materiálově pak demonstrují vývoj v oblasti obkladů a dlažeb za posledních 40 let. Zcela moderní jsou obklady a zařizovací předměty v jednom ze sociálních zařízení náležící diskotéce. Napojení na technickou infrastrukturu je kompletní – objekt je napojen i na plyn. Stavba je zásobována pitnou vodou z veřejného vodovodního řádu, je napojena na veřejnou kanalizaci. Objekt je napojen na elektrickou energii 230/400 V, ústřední vytápění plynovými kotly se zásobníky TUV, vzhledem k faktu, že objekt je rozsáhlý místně jsou pro ohřev TUV používané i elektrické bojlery. Prostory, jak restaurace, diskotéky, barů tak zázemí, jsou důsledně odvětrávány systémem vzduchotechniky.
Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy: příjezd a parkoviště, venkovní dřevěné schody na terasu, systém venkovního osvětlení, oplocení pozemku dvora. Objekt nazývaný Terasa je postaven částečně nad pozemkem parcelní číslo st. 300 a částečně nad plochou parcelní číslo st. 302/4 označenou jako zbořeniště. V tomto prostoru je postavená dřevěná konstrukce – na dřevěných pilířích je vytvořen strop s viditelnými trámy, záklop tvoří OSB desky a teprve v úrovní 2. NP. je nad takto vytvořenou plochou dostavěný prostor provozně navazující a obsluhovaný z 2. NP. dvorního traktu stavby hlavní. Terasa je nadstřešená nízkým krovem, v jedné části jsou zřízeny sociálky pro hosty, průčelí od ulice Husové má mezi dřevěnými pilíři instalované rolety. Otevřený prostor na úrovni terénu pod terasou je využíván jako kryté parkoviště
.
Podrobný popis předmětu dražby a jeho stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Log