Pstruhařství Mlýny, Žár u Čkyně, obec Vacov
Prodej zavedeného podniku Pstruhařství Mlýny v Jihočeském kraji, v podhůří Šumavy včetně pozemku o celkové ploše 3.964 m2. Celý komplex rybářství sestává z několika budov - kompletně zrekonstruovaného mlýna a vedlejších staveb ( stodoly, haly nad chovnými sádkami, sádek, kanálu, vlastní ČOV). Předmětem prodeje jsou i zásoby a ochranná známka.
Areál leží nedaleko unikátní přírodní rezervace CHKO Šumava a NP Šumava, v blízkosti se nachází vyhledávané turistické cíle, jako například zámek ve Vimperku, Sklářská huť Vimperk, rezervace Boubínský prales apod.. V souvislosti s rozvinutým turismem v oblasti souvisí vyšší koncentrace ubytovacích a restauračních zařízení.
Pstruhařství Mlýny, Žár u Čkyně, obec Vacov | Podrobný popis
Prodej zavedeného podniku Pstruhařství Mlýny v Jihočeském kraji, v podhůří Šumavy včetně pozemku o celkové ploše 3.964 m2. Celý komplex rybářství sestává z několika budov - mlýna, stodoly, haly nad chovnými sádkami, dále pak ze sádek, prodejních sádek, kanálu, ČOV atd..
Hlavní budovou je kompletně zrekonstruovaná stavba původního mlýna z 19. století se samostatnou stodolou s půdorysem do písmena L, mezi stavbami je malý dvůr. Zastavěné části protíná pozemek bývalého mlýnského náhonu, který je nyní zatrubněn. Ostatní pozemky na ně navazují a jsou jednak zastavěny sádkami (průtočný žlab a recirkulační zastřešené sádky), jednak slouží jako manipulační plochy k pstruhařství. Celý areál začíná u jezu na řece Spůlka, ze kterého se přes nová česla napájí chovný kanál a voda přitéká původním náhonem do tzv. lednice, odtud je novým potrubím vedena do malé vodní elektrárny.
Budova mlýna byla v letech 2000-2001 kompletně rekonstruována a je udržovaná, ve velmi dobrém stavu. V rámci rekonstrukce byla provedena nová střecha, okna, podlahy, rozvody. V suterénu zvětšeném o budoucí terasu je vybudovaná pstruží líheň, původní mlýnská část byla přestavěna na obytnou a naopak bývalá obytná část byla v roce 2005 přestavěna na moderní zpracovnu ryb. Obytná část stavby je zateplena. Vytápění je ústřední s kotlem na TP (dřevo), vodu ohřívá bojler. Podlahy jsou v přízemí kryté dlažbou a plovoucími podlahami, v podkroví dřevěné s PVC a dlažbou.
Dispozice přízemí mlýna zahrnuje zádveří se schodištěm do podkroví, WC, koupelnu, pracovnu, obytnou místnost a velkou kuchyni, zpracovna se samostatnými vchody má kromě provozních místností šatnu pro zaměstnance, sociální zařízení a vodárnu. V podkroví byl v r. 2013 vybudován samostatný byt 3+1 s koupelnou a WC, nad zpracovnou je půda. Vstup do suterénu s líhní je samostatně pod terasovou částí.
Samostatná kamenná stodola je v původním stavu, v části je zřízena otevřená prodejna ryb s prodejními sádkami. V roce 2013 byla nad chovnými sádkami zkolaudována stavba haly.
Voda je získávána částí ze studny, pro provoz pak z řeky Spůlky, odpadní vody jsou svedeny do biologické čističky. Na konci areálu je přepadový odkalovací rybníček. Rozvody elektřiny pro obytnou a hospodářskou část jsou odděleny, hala je napojena na MVE se záložním zdrojem (naftový agregát). Kromě stodoly jsou stavby ve velmi dobrém stavu, trvale obývané a užívané, s chovem ryb.
Pozemky p.č. 215 a 216 nejsou zahradami, v současné době slouží, stejně jako pozemek p.č. 214 jako manipulační plochy, jsou zastavěny rybími sádkami a zastřešené novou halou.
Přístupová komunikace je úzká, svažitá, v zimě neudržovaná.
Rybářství leží v turisticky zaměřené oblasti, nedaleko unikátní přírodní rezervace CHKO Šumava a NP Šumava, v blízkosti se nachází vyhledávané turistické cíle, jako například zámek ve Vimperku, Sklářská huť Vimperk, rezervace Boubínský prales apod.. V souvislosti s rozvinutým turismem v oblasti souvisí vyšší koncentrace ubytovacích a restauračních zařízení.
Katastrální/detailní popis
Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých a movitých:
Věci nemovité:
- pozemek p.č. St. 34 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 822 m2
Součástí je stavba: Žár, č.p. 25, bydlení
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 34
- pozemek p.č. 214 - ostatní plocha, evidovaná výměra 711 m2, způsob využití - manipulační plocha
- pozemek p.č. 215 - zahrada, evidovaná výměra 1.565 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
- pozemek p.č. 216 - zahrada, evidovaná výměra 391 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
- pozemek p.č. 828 - vodní plocha, evidovaná výměra 273 m2, způsob využití - koryto vodního toku umělé
- pozemek p.č. 829 - vodní plocha, evidovaná výměra 202 m2, způsob využití - koryto vodního toku umělé
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj se sídlem v Českých Budějovicích, KP Prachatice, pro obec Vacov a k.ú. Žár u Čkyně, na LV č. 300.
Věci movité:
Soubor movitého majetku tvořící ucelený soubor „Pstruhařství“, nacházející se na adrese Žár 25, Vacov, jedná se o skladovou zásobu ryb a technologie související se zřízením pro odchov ryb.
Inventární seznam věcí movitých tvoří přílohu č.1.
Ochranná známka:
Ochranná známka přihlašovatele Josefa Bláhovce, Žár 25, Vacov
- Ochranná známka Šumavský pstruh Pstruhařství Mlýny číslo zápisu ÚPV 260481
Zástavní práva, závazky
Na předmětu dražby vázne věcné břemeno zřizování a provozování vedení zařízení distribuční soustavy ( dle listiny ), pro firmu E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice, IČO: 28085400 s povinností k parcele č. 215 a 216 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná č. 5008-279/001/2009-PT ze dne 22.02.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.02.2010, zn. V-486/2010-306.
Předmět dražby je v současné době užíván jeho vlastníkem k bydlení a podnikání. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ je insolvenční dlužník povinen nemovitost po zpeněžení vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.
Na předmětu dražby neváznou žádné dluhy, či jiné závazky, které přechází na vydražitele, kromě věcného břemena pro firmu E.ON Distribuce, jak je uvedeno zde výše.
Předmět dražby je pojištěn u České pojišťovny a.s., pojistná smlouva č. 22899071-10, pojištění majetku podnikatelů, pojištění staveb pro případ živelních a dalších nebezpečí, MPN02 a živelní pojištění movitých věcí MPM02.
Log
Adresa
Prohlídky
Forma prodeje | Elektronická dražba dobrovolná opakovaná |
---|---|
Stav | vydraženo |
Cena vydražení | 0 Kč |
Typ | Nemovité věci > Komerční |
Odhadní cena | 13 718 000 Kč |
Vyvolávací cena | 8 500 000 Kč |
Minimální hodnota příhozu | 10 000 Kč |
Aktuální příhoz | {{ currentBid }} Kč |
Dražební jistota | 1 500 000 Kč |
Termín konání | 15.2.2018 09:20:00 |
Předpokládaný konec | 15.2.2018 10:54:02 |
Čas do konce | již proběhlo |
Aktuální datum | 15.8.2024 2:11:34 |
Aktuální nabídka
Jak uspět a vydražit
1. Registrovat se
2. Uhradit jistotu = vratnou kauci
3. Přihlásit se
Zobrazit správný postup