RD 2+1 Březová nad Svitavou | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící přízemní rodinný dům 2+1  s  neupraveným podkrovím, částečně podsklepený, se sedlovou střechou, stojící blízko frekventované silnice směr Svitavy – Brno, se zpevněným příjezdem. Příslušenství představují venkovní úpravy, přípojky inženýrských sítí a trvalý travní porost.

Dispoziční řešení:1.PP – schodiště do sklepa, sklep. 1.NP – vstupní chodba, předsíň, kuchyně, dva obytné pokoje, koupelna a WC, komora, schody na půdu. Podkroví – nevyužitý prostor.

 

Zastavěné plochy  - celková zastavěná plocha 245 m².

domu – 1.PP  24m² , 1.NP 61,4 m², zastřešení 61,4 m²,  celkem 146,8 m²

garáže – 27,84 m²

přístavby – 1.NP 30,3 m², zastřešení 40 m², celkem 70,3 m²

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku a zemní plyn. Přípojky na vodovod, elektriku a zemní plyn jsou nefunkční.

Základy jsou kamenné pásy bez funkční izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce smíšené a pálená cihla tl. 45-60 cm, stropy klenbové a trámové dřevěné s rovným podhledem, krov dřevěný vázaný sedlový a pultový nad přístavbou, krytina eternit, lepenka nad garáží, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu neúplné. Vnější obklady chybí, vnitřní obklady v koupelně, omítka vápenná dvouvrstvá, fasáda břízolitová, podlahy prkenné a PVC, ostatní betonové, dlažba. Okna dřevěná zdvojená, schody betonové, dveře hladké sololit. Vytápění lokální kamna na tuhá paliva nefunkční v jednom pokoji plynový přímotop WAF, zdroj TUV chybí. Vybavení kuchyně chybí. Hygienické zařízení – vany, umyvadlo, WC splachovací.

Součástí je také nedokončená přístavba a nedokončená garáž, navazující na obytnou část.

Dům z roku 1932  je ve špatném stavu k rekonstrukci, bez údržby. Je neobydlený a vybydlený. Není funkční elektroinstalace, chybí vytápění a zdroj TUV, schody do sklepa jsou v havarijním stavu.

Pozemky jsou částečně zastavěné rodinným domem,  tvoří s rodinným domem jednotný funkční celek, částečně svažité porostlé, neudržované.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dům je neobydlený, bez údržby.

Log