Předmětem dražby je soubor nemovitostí evidovaných na LV 4, pro katastrální území Ruda nad Moravou, obec Ruda nad Moravou, vedeném u KÚ pro Olomoucký kraj, KP Šumperk, a to jmenovitě:

Pozemek parc.č. St. 259 výměra 212 m2 zastavěná plocha a nádvoří

Pozemek parc.č. 431/101 výměra 560 m2 zahrada, ochrana zemědělský půdní fond

Budova Ruda nad Moravou č.p. 239, bydlení, na pozemku parc.č. St. 259

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. venkovní úpravy, zpevněné plochy, trvalé porosty a podobně.

Výměra pozemků je z evidence Katastrálního úřadu ke dni 4.10.2010.

Rodinný dům s příslušenstvím a se zahradou na jihozápadním okraji obce Ruda nad Moravou v zástavbě rodinných domů. Příjezd a přístup k nemovitosti je ze státní silnice procházející obcí po místní komunikaci. U této komunikace jsou situovány tři dvojdomky typu OKAL. Oceňovaný objekt je součástí posledního dvojdomu (vlevo) na levé straně při pohledu z komunikace.
Rodinný dům je třípodlažní se sedlovou střechou, s předsazeným zádveřím s pultovou střechou, která je symetrická s vedlejším objektem. Objekt je celý podsklepen a v sedlové střeše je vestavěno podkroví. Suterén je zděný, stropy suterénu jsou panelové. Přízemí a podkroví je montované z dílů na bázi dřeva.

Vstup do objektu je přes přistavěné zádveří do chodby. Z chodby je přístup do jídelny, na kterou navazuje kuchyň, dále je z chodby přístup do obývacího pokoje, koupelny se záchodem a schodišti do suterénu a podkroví. V suterénu z chodby je přístup do kotelny, skladu, prádelny, na kterou navazuje další sklad. Z chodby přes malé zádveří je východ do zahrady. Přes kotelnu je přístup do garáže. V podkroví z malé chodby je přístup do ložnice, dětského pokoje a na WC.

Dům je napojen na veřejnou el. síť, vodovod a plynovod. Kanalizace je svedena do septiku na sousedním pozemku, p.č. 431/116, který tvoří zahradu sousední nemovitosti.
Objekt byl postaven v roce 1972, v roce 2000 byla provedena výměna oken a zateplená fasáda, v roce 2001 byla provedena výměna kotle, v roce 2007 byla provedena výměna vodovodní přípojky, v roce 2008 byl opraven a vyvložkován komín. Objekt má prováděnu běžnou údržbu.
Kůlna. Za domem se nachází zděná kůlna, která je symetrická se sousední kůlnou, a dřevník. Kůlna je přízemní zděná stavba s pultovou střechou. Dveře jsou dřevěné svlakové, podlaha betonová. Elektroinstalace zavedena. Kůlna byla postavena v roce 1972.
Dřevník navazuje na zděnou kůlnu a byl postaven v roce 1986 na náklady uživatele.

Celá nemovitost je oplocena s výjimkou předzahrádky před domem.
Zahrada. Na zahradě jsou vysázeny ovocné a okrasné stromy.
Objekt byl v roce 1997 zatopen při povodních.
Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku.
Na předmětu dražby je uzavřena nájemní smlouva na dobu neurčitou. Objekt je v současné době užíván nájemníkem.

Budova č.p.239 má se sousední budovou č.p. 240 společný septik, který se nachází na pozemku p.č.431/116 v k.ú. Ruda nad Moravou ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p. Lesy České republiky, s.p. vydávají příslib, že po ukončení prodeje nemovitosti Ruda nad Moravou č.p. 239 zřídí věcné břemeno práva údržby a užívání septiku a kanalizační přípojky na pozemku p.č. 431/116 v k.ú. Ruda nad Moravou.