RD 5+1 Úsobrno s garáží a se zahradou | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům 5+1 se zahradou a s garáží.  Dům je podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Budova byla postavena v r. 1954, poslední rekonstrukce proběhla v r. 1999 -  bylo postaveno  podkroví se třemi obytnými místnostmi a balkón o šíři celého domu se vstupem ze dvou místností.  

Dům je již  deset let neobydlený, je v dobrém stavu, odpovídajícím jeho stáří.  

Předmětem dražby jsou také venkovní stavby a příslušenství: garáž, zemědělské stavení a studna.

Dispoziční řešení domu:

V přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna s WC a schodiště, které vede do podkroví.  V podkroví se nachází chodba, tři obytné místnosti a balkón, který vede podél celé šíře rodinného domu.

Konstrukce domu je dřevěná jednostranně obíjená, základy domu jsou kamenné. Tloušťka stěn je 25 cm. Stropy domu jsou dřevěné trámové. Stěny jsou zvnějšku obité dřevem, vnitřní omítky domu jsou sádrové. Střecha je sedlová, střešní krytina onduline vlnitý. Okna v domě jsou dřevěná s dvojsklem. Koupelna je vybavena klasickou vanou, WC je vybaveno klasickou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné plné, zárubně dveří jsou dřevěné. Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu a navíc je využívána studna na užitkovou vodu, splašky jsou svedeny do septiku, plynovod není zaveden. Vytápění v rodinném domě zajišťují elektrické přímotopy. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler. V koupelně je podlaha z keramické dlažby, v kuchyni, v obytných místnostech a v ostatních místnostech je podlaha prkenná.

Ve východním cípu (spodní části) pozemku parc. č. 241/66 se nachází stavba jiného vlastníka, o zastavěné ploše cca 20m², kterou lze klasifikovat jako garáž a je v současné době užívána ke skladování. Dle sdělení vlastníka pozemku byla stavba dokončena v 60. letech na povolení tehdejšího MNV. Stavba tedy není kolaudována ani zapsána v katastru nemovitostí. Pozemek pod stavbou je využíván vlastníkem garáže bezúplatně, neplatí se žádné nájemné a neexistuje žádný dokument upravující tento stav, pouze ústní dohoda. Přístup ke stavbě je přes obecní parcely (které nejsou v katastru nemovitostí vedeny jako komunikace) a dále pak přes pozemek pana Rajsnera (pás cca 1,5 - 2m). Přístup ke stavbě je řešen bezúplatně a neexistuje žádný dokument upravující tento stav, pouze ústní dohoda. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dle ust. § 285 odst. 2 IZ je insolvenční dlužník povinen  nemovitost vyklidit a předat novému vlastníkovi. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

 

 

Log