RD 5+2 Olšany, okres Vyškov | Podrobný popis

Jedná se o část dvojdomu o 1NP, 1PP, s podkrovím. Svislé konstrukce domu jsou z tvárnic vyplněných škvárobetonem, základy domu jsou betonové izolované. Vnější omítky jsou zateplené polystyrenem s krytinou z umělé hmoty. Střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška. Dům byl postaven v roce 1991 a částečně rekonstruován v r. 2008.

Okna v domě jsou dřevěná s dvojsklem. Koupelna v 1NP je vybavena sprchovým koutem a vanou, koupelna ve 2NP pouze sprchovým koutem, WC jsou vybaveny klasickými splachovacími toaletami. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné, z části prosklené a z části plné, zárubně dveří jsou ocelové. Vstupní dveře domu jsou dřevěné bezpečnostní.

Dle informace majitele obsahuje konstrukce domu, zejména pak a tvárnice a škvárobeton použitý v obvodových stěnách, radon. Více informací je uvedeno ve znaleckém posudku - informace o radonu byla sdělena pouze ústně dlužníkem. Škvárobeton v době bývalého režimu nepodléhal tak striktním normám jako dnešní stavební materiály. Vlastník - pan Novák  sdělil, že protokol o měření k dispozici má, ale neumožnil znalci do něho při prohlídce nahlédnout.

Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu, splašky jsou svedeny do septiku (společný se sousedním domem), plynovod je zaveden. Kanalizace je na hranici pozemku a dle stanoviska obce je nutné vybudovat napojení. Ústřední vytápění v rodinném domě zajišťuje plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler. V obytných místnostech tvoří podlahu PVC, v koupelně, v kuchyni a v ostatních místnostech tvoří podlahu keramická dlažba nebo cementový potěr.

V suterénu jsou stopy po dlouhodobém působení vlhkosti. V podkroví jsou patrné praskliny na stěně společné se sousedním domem. Jedná se o standardně řešený rodinný dům se zanedbanou údržbou.

Dispozice rodinného domu je 5+2.

Suterén: garáž, chodba se schodištěm, chodba, prádelna, 3 sklady, technická místnost

1NP: vstupní místnost - šatna, schodiště, kuchyně s jídelnou, chodba, WC, koupelna s WC, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj

Podkroví: chodba, kuchyně, koupelna s WC, 2xpokoj

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je v současné době  užíván jeho vlastníkem - insolvenčním dlužníkem. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ je dlužník povinen nemovitost po zpeněžení vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

 

Log