RD Makov č.p. 18 | Podrobný popis

Předmětem dražby je soubor majetku, který se sestává z hlavní provozní budovy č.p. 18 postavené v roce 1890 v severní části dvora na části stavební p.č. 14/, rozměrný, částečně podsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími opatřený valbovou střechou, bývalého objektu bydlení postaveného jako tzv. „deputátní domek” v roce 1930 v jihozápadním rohu dvora na části st.p.č. 280, značně zchátralý a k účelu bydlení již velmi dlouhodobě nevyužívaný přízemní, plně podsklepený objekt se sedlovou střechou, na tento bývalý domek navazující rozestavěné stavby prodejního a skladového objektu postaveného na části st.p.č. 280, přízemní nepodsklepený objekt opatřený pultovou střechou o mírném sklonu střešní roviny, na ní navazujícího objektu rozestavěné kotelny postaveného na části st.p.č. 279/1, přízemní nepodsklepený objekt opatřený sedlovou střechou o mírném sklonu střešních rovin a s ním bezprostředně sousedící rozestavěné skladové haly postavené na stavebních p.č. 279/1, 279/2 přízemní nepodsklepený objekt opatřený sedlovou střechou.

Východně od uvedených staveb se nachází samostatně stojící objekt bývalé stodoly z roku 1890, nepodsklepená přízemní stavba opatřená výraznou sedlovou střechou, postavený na stavební p.č. 15.

Pozemky z části zastavěné uvedenými stavbami, z části využívané jako pozemky ve funkčním celku s nimi. Jedná se o pozemky o celkové výměře 4.162 m2. Pozemky jsou využívány svým vlastníkem, vyjímku tvoří východní část pozemkové p.č. 92 - zahrada, kterou má „připlocenu” ke svým pozemkům a také užívá majitel cizí sousední nemovitosti.

Součásti a příslušenství majetku tvoří přípojky inženýrských sítí (oceňovaný soubor je připojen na zdroj elektro a obecní vodovodní řád), přípojka kanalizace a žumpa, zpevněné plochy v prostoru dvora, opěrné zdi z kamene a betonu a oplocení provedené v minimálním rozsahu pro daný typ nemovitosti.

Rozestavěné a stavebně nedokončené stavby, které jsou situovány v jižní části dvora, jsou postaveny v místě, kde dle kopie katastrální mapy stávaly půdorysně výrazně menší hospodářské objekty (chlévy, kůlny). Tyto původní hospodářské stavby byly zbourány a převážně od roku 1993 se na jejich místě nacházejí výše uvedené rozestavěné stavby.


 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby v současné době je užíván.

Na předmětu dražby není uzavřena nájemní smlouva.

- Věcné břemeno (podle listiny) - příchodu a příjezdu motorovými a nemotorovými vozidly dle článku III., písm. A) smlouvy
o zřízení věcného břemene, přes pozemek p.č. 922/3 ke shora uvedeným nemovitostem, a to

•              budově č.p. 18 postavené na pozemku st. p.č. 14/1 a pozemku st. p.č. 14/1,

•              budově bez čp/če postavené na pozemku st. p.č. 15 a pozemku st. p.č. 15,

•              rozestavěné budově postavené na pozemcích st. p.č. 279/1 a st. p.č. 279/2 a pozemku st. p.č. 279/1,

•              rozestavěné budově postavené na pozemku st. p.č. 280 a pozemku st. p.č. 280,

•              pozemku p.č. 92,

•              pozemku p.č. 98, 

•              pozemku p.č. 973.

- Věcné břemeno (podle listiny) - stavby, jehož předmětem je umístění části rozestavěné budovy na St.p.č. 279/2 dle článku III., písm.B) smlouvy o zřízení věcného břemene, k parcele č. Stavba: rozestav. na parc., Parcela: St. 279/2, St. 279/1, St. 279/2.             

Pozemek p.č. 14/1, tedy jeho nezastavěná část, zatížen věcným břemenem  průchodu a průjezdu na pozemek p.č. 922/3.

 

Veškerá zajišťovací práva a břemena váznoucí na předmětu dražby jsou zapsána v evidenci Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, KP Svitavy, pro obec Makov a k.ú. Makov u Litomyšle, na LV č. 180, který je k dispozici u dražebníka.

 

Navrhovatel upozorňuje, že dle zjištěných nových skutečností bude předmět dražby dražen bez sloupové trafostanice TS-0018 nacházející se na pozemku p.č. 575 v k.ú. Makov u Litomyšle. Dle doložených dokumentů od advokátní kanceláře Ostrý & Co., Praha je vlastníkem této sloupové trafostanice společnost POREAL INVEST s.r.o. nikoli dlužník.

 

Log