RD Návsí | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, o jednom nadzemním podlaží s částečně obytným podkrovím, který je situován v zástavbě samostatně stojících rodinných domů v okrajové části obce. Možnost parkování je přímo na příjezdové komunikaci k domu. Do cca 1,5 km se nachází veškerá občanská vybavenost.

Přístup k rodinnému domu je ze zpevněné komunikace na p.č. 2418/1 v podílovém vlastnictví obce Návsí podíl 12/16, Janiczka Jana podíl 2/16, Pyszka Pavla podíl 3/32 a Pyszkové Anny 1/32 dále přes pozemek p.č. 2404 ve vlastnictví Janiczka Jana podíl 1/2 a Janiczka Romana podíl 1/2. Přístup k lesním pozemkům je přes pozemek p.č. 1397/10 a p.č. 1397/20 ve vlastnictví obce Návsí a dále pak přes pozemky p.č. 1397/8 a 1398/9 ve vlastnictví Jana Sikory.

Dispozice :
1. PP: Schodiště, chodba, dvě sklepní místnosti
1. NP: Předsíň, WC, chodba, obývací pokoj, schodiště na půdu a schodiště do 1.PP., dva pokoje, kuchyně, koupelna a spíž
Půda: Schodiště, půdní prostor, pokoj

Zastavěná plocha domu celkem  je 276,02 m2.  Podlahová plocha celkem 221,24 m2.

Základy jsou běžné základové pásy, svislé konstrukce zděné, , stropy betonové,  střecha sedlová,  klempířské konstrukce  pozinkovaný plech,  vnitřní omítky  vápenné štukové, fasádní břizolitová omítka, s eternit obkladem, schody betonové,  dveře dřevěné plné, okna  dřevěná, podlahy keramická dlažba, koberce, vytápění - elektrické přímotopy, kamna na pevná paliva, kompletní rozvody elektroinstalace, rozvody studené a teplé vody, zdroj teplé vody el. bojler, instalace plynu není, kompletní odkanalizování do septiku, vybavení kuchyně - kuchyňská linka, dřez, elektrický vařič, hygienické vybavení - WC kombi, sprchový kout, umyvadlo.

Dům byl postaven v r. 1931. V roce 1967 byla provedena kompletní rekonstrukce včetně přístavby předsíně a WC. Kompletní rekonstrukce elektřiny a nástěnných přímotopů proběhla v roce 1992. V roce 2004 proběhla rekonstrukce koupelny a WC provedeny nové rozvody vody a pořízen nový bojler na ohřev vody. Stavebně-technický stav objektu je uspokojivý, prováděna byla běžná údržba.

Pozemek p.č. 2402 je  z části je zastavěn rodinným domem a část tvoří nádvoří. Lesní pozemky jsou velmi svažité a jsou situovány ve vzdálenosti přibližně 1 km od oceňovaného rodinného domu, nacházejí se  v oblasti s částečnou zástavbou rodinných domů, vedle zemědělských pozemků.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na části předmětu dražby  parcele 1401/2 a parcele 1402/1 vázne věcné břemeno užívání pro Janiczek Bohuslav, Návsí 353, 739 92 Návsí, RČ/IČO: 310215/465,  dle listiny  Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná  ze dne 12.06.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2006,   V-1295/2006-832 a  věcné břemeno užívání pro Janiczková Helena, Návsí 353, 739 92 Návsí, RČ/IČO: 345906/443,  dle listiny  Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná  ze dne 12.06.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2006,   V-1295/2006-832.

Předmět dražby je v současné době užíván dřívějším vlastníkem.

 

Log