RD Říčany | Podrobný popis

Jde o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s podkrovím stojící uprostřed zahrady,  s pozemky a s příslušenstvím,  venkovní úpravy a vedlejší stavby.

Předmětem dražby není stavba nezapsaná v katastru nemovitostí nacházející se na pozemku parc.č.1526/27 v katastrálním území Říčany u Brna.

Dům je situovaný mimo souvisle zastavěnou část obce Říčany u Brna. Příjezd k domu je po pozemku ve vlastnictví obce, komunikace pro příjezd je částečně nezpevněná. Vlastní příjezd k pozemku je po zpevněné komunikaci vybudované vlastníky rodinného domu na cizím pozemku obce Říčany.

Dům  je celo-podsklepený, přízemní  s vybudovaným atypickým podkrovím, v nadstandardním provedení.

Dispozičně má dům 3 byty a garáže.

1.PP: schodišťový prostor, hala, koupelna, WC, vinný sklep, sklad, technická místnost, sklep a byt s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a oddělenou částí, kterou lze užívat jako ložnici. Celková užitná plocha podlaží je 180,44m²

1.NP:garáž, zádveří, dále hala a přízemní byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Celková plocha podlaží je 173,14m²

Podkroví: hala a třípokojový byt s kuchyní, koupelnou a WC. Z pokoje a koupelny jsou přístupné lodžie. Celková plocha podlaží je  461,69m³

Dům je napojen na veřejnou el. síť, zásobování vody ze 2 studní, kanalizace do jímky.

Konstrukce objektu je zděná, provedení POROTHERM  a Siporex, tl.40 cm, založeno na základových pasech s hydroizolací proti zemní vlhkosti. Střecha je tvořena vázaným krovem, krytina bonský šindel. Fasáda vápenná hladká, podezdívka z břidlice, vnitřní omítky vápenné hladké. Vnitřní obklady v nadstandardním provedení v koupelnách včetně van, kuchyních, na záchodech a v prádelně.

Dvouramenné schodiště dřevěné, masiv. Podlahy parketové a keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné, kazetové, okna plastová.

Vytápění objektu je elektrickými přímotopy, ohřev TUV také elektrický. Elektroinstalace světelná i motorová, instalován i bleskovod. Voda je rozvedena studená i teplá.

Pozemky jsou svažité, oplocené. Osázeno ovocným a okrasným porostem.

Celková plocha pozemků je 1.575m².

Venkovní úpravy zahrnují zejména doplňky hlavní stavby jako je venkovní  schodiště, opěrné zídky, studny, venkovní osvětlení, žumpu, vodovodní a kanalizační přípojku, příjezdovou komunikaci a oplocení.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno  vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno užívání pro oprávněného Michala Šatalu, zapsané v části C LV 907 v k.ú. Říčany u Brna, zaniklo úmrtím oprávněného ke dni 23.3.2009.

Vlastníci předmětu dražby podali dne 29. 3. 2013 ústavní stížnost proti rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne 16. 1. 2013, č.j.31Cdo 1571/2010-367, kterým bylo zamítnuto dovolání vlastníků předmětu dražby proti rozsudku Vrchního soudu v Olomouci ze dne 18. 11. 2009, č.j.6Cmo 51/2009-242, kterým byla zamítnuta jejich žaloba na vyloučení předmětu dražby ze soupisu konkursní podstaty úpadce Pro Tec cs, s.r.o.. Toto řízení je u Ústavního soudu vedeno pod sp.zn.PVÚS 20/13.

Předmět dražby je v současné době užíván jeho vlastníky a jejich rodinnými příslušníky. 

Log