Předmětem dražby je přízemní dům, částečně podsklepený, s částečným podkrovím a sedlovou střechou. V domě se nachází jedna bytová jednotka se základním příslušenstvím. Vodou je nemovitost zásobována z veřejného vodovodního řádu. Elektřinou je zásobována z veřejné sítě NN. Veřejná kanalizace a veřejný plynovod se v obci nenachází. Ze zadní strany domu je situován hlavní vstup přes přistavěné vstupní zádveří. V nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří, chodba se schodištěm do podkroví, tři obytné místnosti, koupelna s vanou a umyvadlem, kuchyň bez kuchyňské linky, komora, kotelna s kotlem na tuhá paliva a kombinovaným ohřívačem TUV, zadní chodba a vstupní veranda. V podzemním podlaží, které je přístupné po schodišti z chodby nadzemního podlaží se nachází cihlové schodiště a jedna sklepní místnost s klenbovým stropem. V podkroví se nachází chodba a dvě obytné místnosti. Zbývající prostory podkroví tvoří půdy. Za dobu trvání stavby byla na domě prováděná postupná modernizace, údržba a opravy, spočívající ve zřízení sociálního zařízení, ústředního vytápění, včetně obměny části prvků krátkodobé životnosti. Rozsáhlejší rekonstrukce a generální oprava domu nebyla provedena. Z předložených podkladů a provedené prohlídky vyplývá, že rozsáhlejší opravy a výměny části prvků krátkodobé životnosti (zřízení ÚT, výměna oken, vnější omítky, výměna střešní krytina, klempířských prvků, vnějších obkladů a pod.) byla provedena před cca 30 roky. Poslední rozsáhlejší oprava (rekonstrukce soc.zařízení - koupelny) byla provedena v roce 2002 (8 roků). Ke dni ocenění je převážná část prvků krátkodobé životnosti nadměrně opotřebována. Část krovů a záklopu stropů na půdě je nadměrně poškozeno dřevokazným hmyzem. Celkový stavebně technický stav domu je podprůměrný. V domě se nachází původní prvky (hlavní nosné konstrukce a prvky dlouhodobé životnosti - část podlah, schodiště, část dveří, část omítek a další), které jsou nadměrně a místy zcela opotřebované. Místnosti v podzemním a v části prvního nadzemního podlaží domu vykazují nadměrnou vlhkost. Nadměrně nebo zcela jsou opotřebovány vnitřní a vnější omítky, část podlah, část konstrukce krovu a pod.
Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku.
Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této dražební vyhlášky známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.
Na předmětu dražby není uzavřena žádná nájemní smlouva.
