RD Svitavy | Podrobný popis
Předmětem dražby je RD 4+1 v obci Svitavy, na ulici Ruská.
RD je podsklepený, 3 podlažní (se 2 NP) s plochou střechou. Stavba RD se nachází na pozemku parc. č. st. 3012 druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, za RD je menší pozemek parc. č. 768/78 charakteru malé oplocené zahrádky s několika trvalými porosty. Před RD je malá oplocená předzahrádka. Ze severní a jižní strany jsou k RD přistavěny sousední řadové RD obdobného charakteru. Stavba RD obsahuje v 1. PP garáž, komunikační prostory (chodbu a schodiště), uhelnu, prádelnu, sušárnu, dílnu a sklep pod schodištěm, v 1. NP jsou komunikační prostory (chodbu a schodiště), zádveří, šatna, WC, kuchyně, obývací pokoj a terasa se vstupem na zahradu, ve 2. NP jsou komunikační prostory (chodbu a schodiště), koupelna, WC, 3 pokoje, lodžie a prostor s výstupem žebříkem na půdu. Podle výše uvedených podkladů byla stavba RD zřízena (zahájena nebo stavěna) v roce 1986, kolaudována (vydání kolaudačního rozhodnutí) v roce 1990. Stavba RD je užívána k trvalému bydlení vlastníkem nemovitostí a je s ohledem na výše uvedené skutečnosti v přiměřeném až mírně zhoršeném stavebně technickém stavu, který odpovídá uvedenému stáří stavby a v rámci možností téměř přiměřené až mírně snížené údržbě. Zhoršený stav je způsoben zejména vlivem nefunkční hydroizolace ploché střechy, případně promrzáním některých konstrukcí nebo jejich částí (lodžie, plochá střecha, zdivo skladebné tloušťky pouze 30 cm), jak je patrné především pokojích ve 2. NP RD. Kromě toho není dokončena vnitřní omítka v 1 místnosti v 1. PP RD a vnější omítka podezdívky terasy na zahradě.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p.č. St. 3012, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 114m2
- pozemek p.č. 768/78, zahrada, způsob ochrany – zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 136m2
- pozemek p.č. 768/95, zahrada, způsob ochrany – zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 40m2
- budova Předměstí, č.p. 2043, bydlení, způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území, stojící na pozemku p.č. St. 3012
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, KP Svitavy, pro obec Svitavy, k.ú. Svitavy-předměstí, na LV č. 3289.
