RD v Dětřichově u Moravské Třebové | Podrobný popis

Bývalá malá zemědělská usedlost přestavuje malý dvůr zcela obestavěný stavbami obytného a bývalého hospodářského charakteru s okolními pozemky charakteru zahrady nebo trvalého travního porostu s několika trvalými porosty. Areál staveb má 2 obytné části. Hlavní obytná část (RD) se nachází v JV části areálu, vedlejší obytná část rekonstruovaného bývalého výměnku se nachází v SV části areálu. Mezi oběma obytnými částmi je uzavřený průjezd do dvora z východní strany z místní částečně zpevněné komunikace. JZ část areálu představuje bývalé chlévy v prodloužení budovy hlavní obytné části, západní část představuje budovu (halu) bývalé stodoly a zbývající severní část uzavírající dvůr představuje dílnu a bývalé chlévy. Obě obytné části charakteru RD jsou částečně podsklepeny, 1 podlažní (s 1 NP) a půdním prostorem pod sedlovou střechou. Stavby areálu bývalé zemědělské usedlosti se nachází převážně na pozemku parc. č. st. 52 druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, za areálem severním a západním směrem se jsou pozemky charakteru zahrady nebo trvalého travního porostu s dřevěnou vedlejší stavbou kolny ve velmi špatném stavebně technickém stavu, jejíž cena (hodnota) je v podstatě nulová. Před vstupem do areálu z jižní strany je malá oplocená předzahrádka. Na pozemcích u areálu se nachází několik trvalých porostů (ovocných a okrasných dřevin), jejichž cena (hodnota) byla z důvodu účelu ocenění zanedbána nebo je nepřímo zahrnuta v odhadu obvyklé ceny. Z východní a západní strany navazují obdobné areály nebo RD se zahradami obdobného charakteru. Součásti a příslušenství RD a těchto pozemků dále představují nebo mohou představovat některé venkovní úpravy (např. přípojky na veřejné inženýrské sítě – vodovod, elektrická energie, kanalizace, žumpa, septik, plyn, studna, zpevněné plochy, oplocení pozemků, apod.) nacházející se na oceňovaných pozemcích. Areál rodinného domu je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii, plyn (ten však není odebírán a užíván) a místní částečně zpevněnou komunikaci. Není napojen na veřejnou kanalizaci, kanalizace není v obci zavedena; odpadní vody jsou svedeny do žumpy na dvoře nebo septiku s přepadem do podmoku nebo blízkého drobného vodního toku (Bílý potok). Hlavní obytná část představuje v částečném 1. PP klenbový sklep (částečně zatopený vodou) přístupný zděným cihlovým schodištěm ze dvora, v 1. NP jsou vstupní chodba procházející napříč RD na dvůr, vlevo je ložnice, vpravo obytná kuchyně a obývací pokoj, v zadní části je chodba (kotelna), koupelna a WC a komora. Schodiště na půdu je dřevěným žebříkovým schodištěm ze dvora. V podkroví je nevyužitý půdní prostor. Vedlejší obytná část – původní výměnek, byla v letech 2010 – 2011 rekonstruována a modernizována a představuje v částečném 1. PP klenbový sklep přístupný zděným cihlovým schodištěm z chodby, v 1. NP jsou vstupní chodba procházející napříč touto částí stavby, obytná kuchyně, ložnice, koupelna a WC. Schodiště na půdu je dřevěným schodištěm z chodby. V podkroví je nevyužitý půdní prostor.

Katastrální/detailní popis

Log