Předmětem dražby je soubor nemovitostí.
Soubor nemovitostí se nachází po pravé straně komunikace č. 644 v části obce Veselí ve směruMohelnice - Městečko Trnávka. Část obce Veselí spadá pod obec Pavlov, která je od nemovitostí vzdálena cca 4 km. Obec Pavlov má 566 obyvatel. V místní části Veselí je proveden rozvod el. energie a obecní vodovod.
Soubor nemovitostí je tvořen objektem č.p. 2, který je využíván k bydlení (2 bytové jednotky) a k chovu dobytka, dále hospodářskými staveními (stodola, sklad) vč. příslušenství a přiléhajícími pozemky. Soubor nemovitostí společně tvoří funkční celek pod jedním oplocením. Přístupný je od zpevněné komunikace – silnice č. 644, přičemž objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/4 je přístupný pouze z pozemku parc.č. 414/1.
Objekt č.p. 2 na pozemku parc.č. St. 3/1:
Jedná se o samostatně stojící objekt s převažující funkcí bydlení. Objekt č.p. 2 je částečně podsklepený, z uliční části má dvě nadzemní podlaží a nevyužité podkroví z dvorní části má jedno nadzemní podlaží a nevyužité podkroví, přičemž dvorní část je též využívána k chovu dobytka. Uliční část obsahuje byt 3+1 o výměře 94 m2, technické místnosti a kancelář. Dvorní část obsahuje byt 2+1 o výměře 81 m2 a prostory k chovu dobytka.
V nynější době je využívána bytová jednotka v uliční části - 3+1 o výměře 94 m2, technické místnosti v téže části objektu a prostory k chovu dobytka ve dvorní části objektu.
Základy objektu jsou provedeny bez izolace proti zemní vlhkosti. Hlavní nosná konstrukce domu je smíšená - cihelné zdivo + lomový kámen. Střecha uliční části je členitá valbová, střecha dvorní části je sedlová. Krytinu střechy tvoří eternitové šablony, krov je dřevěný. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnější povrch je tvořen vápenocementovou omítkou z větší části opadanou. Vnější omítky jsou dvouvrstvé vápenocementové, v koupelně (u bytové jednotky 3+1 v uliční části) je proveden keramický obklad. Schody jsou železobetonové bez povrchové úpravy, opatřené zábradlím. Dveře jsou dřevěné hladké plné i prosklené. Okna jsou dřevěná s dvojitým zasklením, zčásti špaletová. Podlahy jsou většinou dřevěné pokryté koberci, nebo betonové, v kuchyni a v chodbě (u bytové jednotky 3+1 v uliční části) je lepené PVC. Vytápění uliční části je ústřední do plechových radiátorů kotlem na tuhá paliva. Vytápění dvorní části je lokální, kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody (u bytové jednotky 3+1 v uliční části) je zajišťován el. bojlerem. Ohřev teplé vody ve dvorní části je zajišťován kamny na tuhá paliva - vana a el. průtokovým ohřívačem - umyvadlo. V kuchyni ohřev teplé vody není. WC je splachovací běžného provedení oddělené od koupelny. V koupelně je umyvadlo, vana. Elektroinstalace je světelná i motorová. Kanalizace je napojena do žumpy. Objekt je jištěn bleskosvodem.
Dům byl postaven kolem roku 1890, stáří je tedy odhadováno na cca 120 let. Objekt vykazuje znaky zvýšeného opotřebení, jež je patrné na všech prvcích krátkodobé životnosti, které jsou na konci své životnosti. Bytová jednotka ve dvorní části nevyhovuje současným nárokům na rodinné bydlení. S ohledem na zanedbanou údržbu je objekt ve zhoršeném stavebně technickém stavu.
Objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/3:
Jedná se o přízemní, zděný objekt hospodářského stavení, který je ke dni ocenění využíván jako stodola. Na objekt stodoly navazuje na severní straně další objekt původního hospodářského stavení - objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/4. Oba objekty nejsou dispozičně propojeny. Střecha objektu je sedlová s pálenou krytinou, krov je dřevěný trámový. Klempířské konstrukce jsou neúplné z pozinkovaného plechu. Vnější i vnitřní omítky jsou vápenocementové, téměř opadané. Podlahu tvoří betonová mazanina, místy je pouze udusaná hlína. Okna se v objektu nevyskytují, vrata jsou dřevěná. Objekt není napojen na žádné inž. sítě. Objekt byl bjekt postaven též kolem roku 1890, stáří je tedy odhadováno na cca 120 let. Objekt je v původním stavu, údržba je zanedbaná.
Objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/4:
Jedná se o přízemní, zděný objekt hospodářského stavení, navazující na objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/3 a který není ke dni ocenění využíván. V roce 2003 došlo, z důvodu havárie, ke stržení zadní (severní) části střechy objektu. Z ostatních, konstrukčních prvků zůstala v této části objektu pouze část svislých nosných konstrukcí. Střecha zbylé části objektu je sedlová s pálenou krytinou, krov je dřevěný trámový. Klempířské konstrukce jsou neúplné z pozinkovaného plechu. Vnější i vnitřní omítky jsou vápenocementové, téměř opadané. Podlahu tvoří betonová mazanina, místy je pouze udusaná hlína. Okna se v objektu nevyskytují, vrata jsou ocelová. Objekt je napojen na rozvod el. energie, ostatní inž. sítě se v objektu nevykytují. Objekt byl postaven též kolem roku 1890, stáří je tedy odhadováno na cca 120 let. Uvažovaná zbylá část objektu je v původním stavu, se zanedbanou údržbou.
Objekt bez čp/če na pozemku parc.č. St. 3/6:
Jedná se o přízemní, zděný objekt, který je ke dni ocenění využíván ke skladování nejrůznějších komodit. Nachází se v jihovýchodní části areálu, vystavěný u štítové zdi sousedního objektu, na pozemku parc.č. St. 3/6. Střecha je pultová s krytinou z pálených tašek, krov je dřevěný trámový. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnější omítka je zčásti břizolitová, zčásti vápenocementová, vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenocementové. Podlahu tvoří betonová mazanina. Okno je dřevěné špaletové s jednoduchým zasklením, dveře jsou dřevěná plná. Objekt není napojen na žádné inž. sítě. Dle sdělení zástupce vlastníka byl objekt postaven též kolem roku 1890, stáří je tedy odhadováno na cca 120 let. Objekt je v původním stavu, údržba je zanedbaná.
Příslušenství nemovitostí
Příslušenství nemovitostí je tvořeno zejména drobnými přístřešky sloužící ke krmení dobytka, k uskladnění dříví na vytápění, ke garážování osobního vozidla, dále dřevěným oplocením, vstupní bránou a brankou, opěrnou zdí, přípojkami inženýrských sítí a trvalými porosty.
