Předmětem dražby je soubor nebytových jednotek, ateliérů a garáže, které jsou umístěny v budově č.p. 22 - „Rezidenci Císařský mlýn“, která je situována v Praze – Bubenči a dále uvedený dům a pozemky. Rezidence se nachází v památkově chráněném území v blízkosti lesoparku Stromovka, v blízkosti Vltavy a je dobře dopravně dostupná (bus, metro, vlak).

Budova č.p. 22 je původní historický objekt, který byl v nedávné době kompletně zrekonstruován, dostavěn a zkolaudován, nicméně oceňované nebytové jednotky nejsou připraveny k okamžitému užívání. Dle na místě zjištěných informací znalcem zbývá dokončit především interiéry nebytových jednotek (podlahové krytiny, obklady, vybavení, apod.). Budova má pět nadzemních podlaží, v 1.NP se nacházejí garážová stání, sklepy, ateliéry a technické zázemí budovy, v ostatních podlažích se pak nacházejí nebytové jednotky, které byly v roce 2007 zkolaudovány jako ubytovací jednotky. Ve čtvrtém a pátém nadzemním podlaží se nacházejí mezonetové nebytové jednotky.
Objekt má čtyři samostatné vstupy, které umožňují přístup k jednotlivým bytům. V každém vchodě je schodiště s výtahem, z každého vchodu je rovněž možnost přístupu do společných garáží a ke sklepům. Na fasádě hlavního objektu byly zachovány dobové prvky. Stavba je postavena do tvaru písmene U, ve vnitrobloku tak vznikl prostor pro soukromou zahradu a dále pro předzahrádky majitelů nebytových jednotek ve 2.NP. V 1.NP se nachází hlídané parkovací plochy pro celkem 53 automobilů.

Detailní popis je uveden v posudku znalce, který je k dispozici u dražebníka a lze si jej vyžádat e-mailem.