Rodinný dům Lhotky u Velkého Meziříčí | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící dvojgenerační rodinný dům, dvojpodlažní, částečně podsklepený, se zahradou v části obce Velké Meziříčí - Lhotky, v klidné části, kde se nachází rodinné domy se zahradami. Stav rodinného domu je dobrý, vyžaduje však dílčí modernizaci.

Dispozičně je dům řešen jako 2+kk v 1NP a 3+1 ve 2NP. V domě se nachází ložnice o výměře 11,30 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,15 m², komora 4,13 m², WC 1,08 m², koupelna 3,98 m², chodba 4,20 m², schodiště 8,94 m², zádveří 5,47 m², ložnice 15,08 m², dětský pokoj 17,10 m², chodba 8,74 m², WC 1,22 m², koupelna 7,21 m², obývací pokoj 19,20 m², kuchyně 12,48 m², sklep 24,43 m², sklep 13,69 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 193,39 m².

Část půdy má obytné podkroví. Základy domu jsou kamenné, objekt je smíšené konstrukce v 1NP, ve 2NP jsou svislé konstrukce zděné z cihel. Stěny mají tloušťku 60 cm a stropy jsou z dřevěných trámů s rovným podhledem. Střecha je valbová, střešní krytinu tvoří pálená taška, nad hospodářskou částí je pak stará betonová taška. Klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny převážně břízolitem a stavba není zateplena. Okna jsou plastová s dvojsklem, příslušenství oken chybí. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdroj pitné vody chybí, napojena je pouze kopaná studna na užitkovou vodu. Odpady jsou svedeny do septiku. Dům má ústřední topení pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler.

Pozemek je oplocený a je bez porostů. Samotný pozemek je mírně svažitý. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Na rodinný dům navazuje stodola s garáží, chlévy. Pod stodolou se nachází sklep.

V katastrální mapě není v severní části zakreslena část navazujícího hospodářského stavení.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dle ust. § 28 odst.5 ZKV zajišťovací práva jako jsou zástavní právo, zadržovací právo, omezení převodu nemovitosti, převod práva dle ust. § 553 zákona č.40/1964 Sb. občanského zákoníku ve znění platném do 31. 12. 2013 (dále také jen „OZ“) nebo postoupením pohledávky dle ust. § 554 OZ, zanikají zpeněžením věci, práva nebo pohledávky v konkurzu, a to i v případě, že oddělení věřitelé nepřihlásili své pohledávky. Z výše uvedeného důvodu nemají tyto skutečnosti vliv na hodnotu předmětu dražby. 

Tyto práva a poznámky budou vymazány z evidence katastru nemovitostí na základě Návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí, který podává do katastru nemovitostí vydražitel po nabytí vlastnictví předmětu dražby a jehož přílohou je  potvrzení o zániku zástavních práv s úředně ověřeným podpisem navrhovatele dražby. Vydražitel nese náklady na příslušný poplatek katastru za provedení výmazu zástavních práv. 

Předmět dražby je v současné době užíván jeho vlastníkem, úpadcem. Úpadce a osoby s odvozeným právem užívání od dlužníka vydražením ztratí právní titul k užívání nemovitosti a jsou povinni předmět dražby vyklidit a předat vydražiteli. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu. 

Na předmětu dražby není uzavřena platná nájemní smlouva.  Úpadcem byla dříve předložena kopie nájemní smlouvy na část předmětu dražby, která je neplatná.

Log