Rozestavěná čerpací stanice PHM s pozemky Letňany, ulice Beranových, Praha | Podrobný popis

Prodej rozestavěné čerpací stanice PHM v Praze – Letňanech s pozemky

Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu čerpací stanice pohonných hmot v atraktivní lokalitě v Praze-Letňanech, na pozemcích parc. č. 603/8 a 603/12, přímo u ulice Beranových. Čerpací stanice je snadno přístupná sjezdem z místní zpevněné komunikace, a to včetně obslužné komunikace vedoucí k výdejním stojanům a kiosku.

Popis areálu: Areál čerpací stanice se skládá z několika samostatně stojících objektů, včetně:

1. Kiosku: Dvoupodlažní objekt s plochou střechou, který slouží jako prodejna s občerstvením a doplňkovým zbožím. V přízemí se nachází prodejní plocha, sklad, sociální zázemí pro zákazníky, zatímco v prvním patře jsou kancelářské a administrativní prostory. Kiosek je vybaven teplovzdušným vytápěním, klimatizací a kompletní elektroinstalací.

2. Myčky: Samostatný objekt na jižní straně areálu určený k mytí osobních automobilů, vybavený zázemím pro provoz.

3. Přístřešku pro výdejní stojany: Ocelová konstrukce s trapézovým plechem, která pokrývá výdejní stojany pohonných hmot.

Stavební a technické parametry: Celkový stavební charakter areálu je moderní, s betonovými základy a zděnými nosnými konstrukcemi. Stavební práce byly přerušeny v roce 2023, objekty jsou zakonzervovány a připraveny k dokončení. K dispozici jsou všechny přípojky na inženýrské sítě (elektroinstalace, vodovod, kanalizace).

Pozemky:

• Pozemky jsou rovinaté a dobře přístupné z ulice Beranových, s možností napojení na veškeré inženýrské sítě.
• Pozemek parc. č. 603/12 je zastavěn objekty čerpací stanice, zatímco pozemek parc. č. 603/8 tvoří zatravněnou plochu.
• Územní plán označuje pozemky jako stabilizované plochy SV-D – plochy všeobecně smíšené, což umožňuje širokou škálu dalších využití.

Lokalita: Čerpací stanice se nachází v blízkosti rezidenční zástavby, sportovišť, škol a školky. Výborná dostupnost z hlavní silnice, s zastávkami MHD a stanicí metra Letňany v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází také veletržní areál Letňany a další komerční objekty.

Tato lokalita nabízí vynikající příležitost pro investici do rozestavěného areálu čerpací stanice s potenciálem pro dokončení a komerční využití. Stavební povolení až do 30.6.2025.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno vedení Popis: dle čl. 1. sml. v rozsahu GP č. 1839-49/2021 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 27.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.01.2022 18:09:15. Zápis proveden dne 28.02.2022. Číslo: V-6156/2022-101. Oprávněné nemovitosti: parcela č. 603/8, parcela č. 603/12. Povinné nemovitosti: parcela č. 629/319.

Log