Předmětem dražby je výrobní areál v obci a k.ú. Troskotovice, okres Brno - venkov, budova a pozemky, objekt sloužil jako truhlářství a tesařství
Pozemky tvoří uzavřený provozní areál,  pozemek p.č. 294/5 je zastavěn objektem truhlárny a tesárny č.p. 55, kdy část tohoto objektu (přístavba skladu) je postavena také na pozemku p.č.294/2. Pozemek p.č. 294/2 je částečně zpevněný, částečně nezpevněný a na části je postaven rozestavěný objekt zatím samostatně nezapsaný v KN. Pozemky jsou mírně svažitého charakteru a přístup k nim je možný ze dvou stran z veřejné komunikace.
Objekt truhlárny je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou a pultovou střechou. Dispozičně je objekt rozdělen na část výrobní a skladovací a na část administrativní se sociálním zázemím. V zadní části objektu se nachází jedna krytá a jedna nekrytá rampa.
Rozestavěný objekt je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou. V objektu byly plánovány dva výrobní prostory, menší sociální zázemí a otevřený sklad přístupný zvenku.
Příslušenství oceňovaných nemovitostí tvoří vedlejší stavby a venkovní úpravy ve formě přípojek inženýrských sítí, vodoměrné šachty, dvě jímky na vyvážení, zděného sloupku HUP, dřevěného přístřešku, kryté a nekryté rampy, zpevněných ploch ze zámkové dlažby a z monolitického betonu, betonových obrubníků, oplocení ze strojového pletiva na ocelových sloupcích, podezdívky oplocení, vjezdových ocelových vrat a vrátek. Na pozemku se také nachází jedna unimo buňka.
Plocha pozemků celkem: 3.452m2