výrobní hala EKOMAP s.r.o., v k.ú. Mirošovice u Říčan | Podrobný popis

Nemovitosti jsou při severozápadním okraji obce, v blízkosti D1 – exit 21, při zpevněné komunikaci ulice Luční, cca 700 m severozápadně od centra obce (obecního úřadu). Nemovitosti jsou přístupné ze zpevněné veřejné komunikace ulice Luční, stavba je napojena na přípojky elektrické energie, vody, kanalizace, přípojka plynu nebyla zjištěna; stavba není vytápěna.

Stavba bez č.pop./č.evid. – jiná stavba je samostatně stojící přízemní zděná hala na pozemku parc.č.St. 794 a částečně na pozemku parc.č. 105/1 – jižní přístavba a nadstavba. K datu ocenění je stavba neužívaná, vyklizená se zbytky dřívější výroby vzduchotechniky – plechové výrobky, polotovary apod., k datu ocenění není uzavřena žádná nájemní smlouva. Stavba haly je v dobrém stavebně-technickém stavu, její využití pro netemperované skladování je možné okamžitě bez úprav.

Pozemky jsou parc.č. St. 794 – zastavěná plocha a nádvoří, který je stavbou haly zcela zastavěn, dále pozemek parc.č. 105/1 – ostatní plocha, manipulační plocha; na pozemku je zpevněná plocha kolem haly a dále zpevněná asfaltobetonová plocha jižně od haly umožňující případnou manipulaci a otáčení nákladních vozidel včetně kamionů, parkování. Pozemek parc.č. 127/2 – zahrada je pak severně za halou; na pozemku je částečně zpevněná asfaltová plocha, částečně je pozemek bez zpevnění. Dále pozemek ve zjednodušené evidenci – parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 105. Dle evidence operátu KN – katastrální mapy a mapy Pozemkového katastru, pozemek PK parc.č. 105 o výměře 706 m² a jižní část pozemku parc.č. 105/1 o celkové výměře 1707 m² se překrývají; v lokalitě není provedena digitalizace. Na této části pozemku parc.č. 105/1 je zpevněná plocha pro pojezd kamionů a dále oplocená část se štěrkovou zpevněnou plochou navazující na vstup do haly z jihu. Pro účely ocenění není s plochou pozemku PK parc.č. 105 o výměře 706 m², uvažováno. Celková plocha pozemků užívaných ve funkčním celku s halou činí 3.902 m² (v ploše není zahrnuta plocha pozemku PK parc.č. 105, viz výše).

Nad jižní částí pozemku parc.č.St. 794 je vyznačeno ochranné pásmo vzdušného elektrického vedení VN. Pozemky jsou užívány v souladu s platným územním plánem.

Katastrální/detailní popis

Log