Zemědělská usedlost Smědeč, okr.Prachatice | Podrobný popis

Jedná se o rodinné domy č.p. 19 a č.p. 39, které tvoří společně uzavřený celek - zemědělskou usedlost v  části obce Smědeč. Objekty mají celkem 2 nadzemní podlaží, mají částečné podsklepení, je zde půda, obytné podkroví není vybudováno a jsou prakticky totožné, odhadem byly postaveny v roce 1900. Dispozičně je každý z domů řešen v 1. NP jako 3+kk, ve 2. NP jako 3+1. Základy jsou smíšené, objekt je smíšené konstrukce, stropy jsou dřevěné trámové. Střecha je sedlová, střešní krytina je tvořena betonovou taškou a klempířské prvky jsou plechové. Jsou zde špaletová okna. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, vchodové dveře i zárubně. Koupelna a kuchyň jsou bez vybavení. Koupelna má na podlaze keramickou dlažbu, v ostatních místnostech vč. kuchyně je položeno lino. V domech je zavedena elektřina 230 V a 400 V. Zdrojem vody je vodovod, napojený na veřejnou kanalizaci a není zde zaveden zemní plyn. Vytápění objektů je řešeno lokálně - kamna na TP, ovšem převážně chybí. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Stěny objektu a střecha má podstandardní provedení, okna jsou poškozena, podlahy v domě jsou zastaralé, objekt má vybavení a rozvody v dezolátním stavu. Stav objektu je špatný, před kompletní nutnou rekonstrukcí. V objektu č.p. 19 jsou místy propadlé stropy, nutná tedy rozsáhlá rekonstrukce i nosných konstrukčních prvků. Součástí jsou venkovní stavby a to: kolna, stodola, chlév, studna. Jejich stav je převážně velmi špatný. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. Objekt č.p. 39 obsahuje v 1. NP průjezd z obecní komunikace do dvora. Tato část se však již nachází na pozemku parc. č. 8/1, na kterém je stavba RD č.p. 19. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny. Sklon pozemku je rovinatý.

 

 

 

Katastrální/detailní popis

Log