Areál Rokytnice nad Jizerou - k.ú. Dolní Rokytnice, okres Semily

přímý prodej

Areál Rokytnice nad Jizerou - k.ú. Dolní Rokytnice, okres Semily | Podrobný popis

V areálu Dolní Rokytnice jsou stavební objekty a pozemkové parcely bývalé textilní továrny ELITEX. Flexibilní využití pro výrobu, skladování, logistiku nebo jiné komerční aktivity. Svou polohou na hlavní dopravní komunikaci mezi Rokytnicí nad Jizerou a Harrachovem je ideálním nástupním bodem pro celoroční horskou rekreaci v údolí řeky Jizery. Ke stažení v dokumentech je architektonická studie, která pracuje s těmito vstupními informacemi a ilustruje možnou revitalizaci celého areálu. Stávající objekty plánuje rekonstruovat na luxusní ubytovací kapacity s veškerými službami. V areálu by tak v budoucnu mohla vyrůst revitalizovaná továrna s vestavěnými loftovými byty, restaurace ve stávající tovární vile, wellness centrum, nástupní stanice lanovky, vysokokapacitní parkoviště a mnoho jiných služeb pro dokonalou rekreaci v těsné blízkosti Krkonošského národního parku.

Areál je napojen na el. síť, zásobování vodou je z vlastního vodárenského systému z pramenních jímek nad lokalitou s umístěním vodárny, a odkanalizování areálu je do místní vodoteče. Většina staveb byla v areálu dokončena v roce 1961. Areál není dlouhodobě užíván k původnímu účelu, celkový technický stav areálu je zhoršený. Areál se sestává z objektu hlavní výrobní haly, haly skladů, objektu garáží, vrátnice, vedlejších staveb a pozemků: stavební parcely číslo 538, 539, 540/2, 589, 689, 690, 842, 847, 848, 904 a pozemkové parcely číslo 1399/2, 1401, 1407/10, 1410/1, 1410/7, 1410/8, 1410/9, 1410/23, 1410/38,1410/43, 1418/4, 1425/3, 1430/3 a 1434/2 .

1. Pozemky - Celková výměra pozemků činí 42.522 m². Rozdělení pozemků podle územního rozložení, údajů v katastru nemovitostí a zjištěného užívání jsou rozdělené do 3 skupin:

1.1. pozemky výrobního areálu: Tato skupina zahrnuje pozemky, které jsou pod jedním oplocením a tvoří funkční celek s výrobním areálem. Celková výměra pozemků je 22.213 m².

1.2. pozemky mimo výrobní areál: Tato skupina zahrnuje pozemky, které jsou umístěny mimo areál, před jeho oplocením na severní straně. Jedná se o pozemky č.par. 1430/3 a 1434/2. Pozemek č.par. 1430/3 je zahradou, která tvoří funkční celek s RD jiného vlastníka. Pozemek č.par. 1434/2 je volně přístupný a je užíván jako veřejná plocha pro parkování a otáčení vozidel a na tomto pozemku je i příjezd do areálu z hlavní silnice. Celková výměra pozemků je 6.054 m².

1.3. pozemky, mimo areál, za hlavní silnicí: Tyto pozemky tvoří územně odloučený celek, umístěný za východní stranou areálu, za hlavní silnicí. Jedná se převážně o pozemky zemědělské, na pozemku č.par. st. 904 je umístěna vodárna vodovodního systému areálu. Celková výměra pozemků je 14.255 m².

2. Výrobní hala čp. 219 na pozemku č.par. 540/2. Je podsklepená, má 3 NP a plochou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková, z části nepravidelná. Konstrukčně je postavena jako železobetonový skelet pro větší zatížení, se zděnými výplněmi.

3. Budova čp. 289 na pozemku č.par. st 539. Je částečně podsklepená, má 1 NP a částečně 2 NP a podkroví. Půdorysná dispozice je nepravidelná, základní tvar je obdélník. Vstup do objektu je přímý, přes krytou terasu.

4. Garáže na pozemku č.par. st. 848. Jsou přízemní, nepodsklepené, s plochou střechou.

5. Sklad I na pozemku č.par. st. 690. Objekt je umístěn na jižní straně části pozemku čp. 690. Je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou. Je postaven jako zděný, z tradičních stavebních materiálů.

6. Sklad II na pozemku č.par. st. 690. Objekt je umístěn na severní straně části pozemku čp. 690. Je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou. Je postaven jako zděný, z tradičních stavebních materiálů.

7. Sklad III na pozemku č.par. st. 538. Objekt je umístěn na pozemku č.par. st. 538. Je částečně podsklepený, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková. Objekt má v úrovni 1 NP přístupovou rampu. Je postaven jako zděný, z klasických stavebních materiálů.

8. Sklad IV na části pozemku č.par. 1418/4 a není evidován v KN. Je částečně podsklepený, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková. Je postaven jako zděný, z klasických stavebních materiálů.

9. Vrátnice na pozemku č.par. čp. 689. Je částečně nepodsklepená, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je nepravidelná. Je postavena jako zděná z klasických stavebních materiálů.

10. Příslušenství areálu:

- zpevněné plochy pojízdné a přístupové, asfaltové a štěrkové areálu, v min. rozsahu dlážděné

- kamení zídky a zdi, včetně venkovních schodů, vše umístěné mezi budovami čp. 289 a 219

- oplocení areálu, převážně v provedení sloupky betonové a drátěné pletivo, součástí oplocení jsou i vrata a vrátka do areálu.

Katastrální/detailní popis

pozemek p. č. St. 538 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 94 m², způsob využití – zbořeniště, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. St. 539 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 559 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, č.p. 289, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 539

pozemek p. č. St. 540/2 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1766 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, č.p. 219, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 540/2

pozemek p. č. St. 589 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 53 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 589

pozemek p. č. St. 689 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 67 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 689

pozemek p. č. St. 690 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1983 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 690

pozemek p. č. St. 847 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 130 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 847

pozemek p. č. St. 848 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 297 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., garáž

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 848

pozemek p. č. St. 904 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 13 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., tech.vyb

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 904

pozemek p. č. 1399/2 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1242 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1401 – ostatní plocha, evidovaná výměra 154 m², způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1407/10 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 591 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/1 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 2578 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/8 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 5258 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/9 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 2048 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/23 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 390 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/38 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 922 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1410/43 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1650 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1418/4 – ostatní plocha, evidovaná výměra 15739 m², způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1425/3 – zahrada, evidovaná výměra 934 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1430/3 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 156 m², způsob ochrany – evropsky významná lokalita
pozemek p. č. 1434/2 – ostatní plocha, evidovaná výměra 5898 m², způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, obec Rokytnice nad Jizerou (okres Semily), část obce Dolní Rokytnice, katastrální území Dolní Rokytnice na LV 2292.

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno chůze a jízdy (povinný/á parcela č. 1418/1). Popis: v části pozemku dle GP č.977-7242/2005. Oprávněná nemovitost: parcela č. St.540/2. Povinná nemovitost: parcela č. 1418/1. Listiny: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 29.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2007. V-833/2007-631.

Věcné břemeno chůze a jízdy (oprávněný/á parcela č. St.849, parcela č. 1418/1, parcela č. St.1196). Popis: v části pozemku dle GP č.977-7242/2005 a 985-735/2005. Oprávněná nemovitost: parcela č. St.849, parcela č. 1418/1, parcela č. St.1196. Povinná nemovitost: parcela č. 1418/4, parcela č. 1434/2. Listiny: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 29.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2007. V-833/2007-631.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek aukce	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec aukce	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Jarmila Matysová

Adresa

Dolní Rokytnice č.p. 289
Rokytnice nad Jizerou
51244
gps: 50.73127, 15.42134
odkaz na mapu

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	přímý prodej
Typ	Nemovité věci > Komerční
Číslo účtu	131-9050207/0100
Minimální cena	1 Kč
Termín pro podání nabídek	13.12.2024
Kauce	250 000 Kč
Aktuální datum	31.10.2024 11:10:04