skip to main content

Areál Rokytnice nad Jizerou - k.ú. Dolní Rokytnice, okres Semily

přímý prodej

Areál Rokytnice nad Jizerou - k.ú. Dolní Rokytnice, okres Semily | Podrobný popis

V areálu  Dolní Rokytnice jsou stavební objekty a pozemkové parcely bývalé textilní továrny ELITEX. Flexibilní využití pro výrobu, skladování, logistiku nebo jiné komerční aktivity. Svou polohou na hlavní dopravní komunikaci mezi Rokytnicí nad Jizerou a Harrachovem je ideálním nástupním bodem pro celoroční horskou rekreaci v údolí řeky Jizery. Ke stažení v dokumentech je architektonická studie, která pracuje s těmito vstupními informacemi a ilustruje možnou revitalizaci celého areálu. Stávající objekty plánuje rekonstruovat na luxusní ubytovací kapacity s veškerými službami. V areálu by tak v budoucnu mohla vyrůst revitalizovaná továrna s vestavěnými loftovými byty, restaurace ve stávající tovární vile, wellness centrum, nástupní stanice lanovky, vysokokapacitní parkoviště a mnoho jiných služeb pro dokonalou rekreaci v těsné blízkosti Krkonošského národního parku.

Areál je napojen na el. síť, zásobování vodou je z vlastního vodárenského systému z pramenních jímek nad lokalitou s umístěním vodárny, a odkanalizování areálu je do místní vodoteče. Většina  staveb byla v areálu dokončena v roce 1961. Areál není dlouhodobě užíván k původnímu účelu, celkový technický stav areálu je zhoršený. Areál se sestává z objektu hlavní výrobní haly, haly skladů, objektu garáží, vrátnice, vedlejších staveb a pozemků: stavební parcely číslo 538, 539, 540/2, 589, 689, 690, 842, 847, 848, 904 a pozemkové parcely číslo 1399/2, 1401, 1407/10, 1410/1, 1410/7, 1410/8, 1410/9, 1410/23, 1410/38,1410/43, 1418/4, 1425/3, 1430/3 a 1434/2 .                   

1. Pozemky - Celková výměra pozemků činí 42.522 m2. Rozdělení pozemků podle územního rozložení, údajů v katastru nemovitostí a zjištěného užívání jsou rozdělené do 3 skupin:

1.1. pozemky výrobního areálu: Tato skupina zahrnuje pozemky, které jsou pod jedním oplocením a tvoří funkční celek s výrobním areálem. Celková výměra pozemků je 22.213 m2.

1.2. pozemky mimo výrobní areál: Tato skupina zahrnuje pozemky, které jsou umístěny mimo areál, před jeho oplocením na severní straně. Jedná se o pozemky č.par. 1430/3 a 1434/2. Pozemek č.par. 1430/3 je zahradou, která tvoří funkční celek s RD jiného vlastníka. Pozemek č.par. 1434/2 je volně přístupný a je užíván jako veřejná plocha pro parkování a otáčení vozidel a na tomto pozemku je i příjezd do areálu z hlavní silnice. Celková výměra pozemků je 6.054 m2.

1.3. pozemky, mimo areál, za hlavní silnicí: Tyto pozemky tvoří územně odloučený celek, umístěný za východní stranou areálu, za hlavní silnicí. Jedná se převážně o pozemky zemědělské, na pozemku č.par. st. 904 je umístěna vodárna vodovodního systému areálu. Celková výměra pozemků je 14.255 m2.    

2. Výrobní hala čp. 219 na pozemku č.par. 540/2. Je podsklepená, má 3 NP a plochou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková, z části nepravidelná. Konstrukčně je postavena jako železobetonový skelet pro větší zatížení, se zděnými výplněmi.

3. Budova čp. 289 na pozemku č.par. st 539. Je částečně podsklepená, má 1 NP a částečně 2 NP a podkroví. Půdorysná dispozice je nepravidelná, základní tvar je obdélník. Vstup do objektu je přímý, přes krytou terasu.

4. Garáže na pozemku č.par. st. 848. Jsou přízemní, nepodsklepené, s  plochou střechou.

5. Sklad I na pozemku č.par. st. 690. Objekt je umístěn na jižní straně části pozemku čp. 690. Je přízemní,  nepodsklepený, se sedlovou střechou. Je postaven jako zděný, z tradičních stavebních materiálů.

6. Sklad II na pozemku č.par. st. 690. Objekt je umístěn na severní straně části pozemku čp. 690. Je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou. Je postaven jako zděný, z tradičních stavebních materiálů.

7. Sklad III na pozemku č.par. st. 538. Objekt je umístěn na pozemku č.par. st. 538. Je částečně podsklepený, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková. Objekt má v úrovni 1 NP přístupovou rampu. Je postaven jako zděný, z klasických stavebních materiálů.

8. Sklad IV na části pozemku č.par. 1418/4 a není evidován v KN. Je částečně podsklepený, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je obdélníková. Je postaven jako zděný, z klasických stavebních materiálů.

9. Vrátnice na pozemku č.par. čp. 689. Je částečně nepodsklepená, má 1 NP a pultovou střechu. Půdorysná dispozice je nepravidelná. Je postavena jako zděná z klasických stavebních materiálů.

10. Příslušenství  areálu:

- zpevněné plochy pojízdné a přístupové, asfaltové a štěrkové areálu, v min. rozsahu dlážděné

- kamení zídky a zdi, včetně venkovních schodů, vše umístěné mezi budovami čp. 289 a 219

- oplocení areálu, převážně v provedení sloupky betonové a drátěné pletivo, součástí oplocení jsou i vrata a vrátka do areálu.



Katastrální/detailní popis

  • pozemek p. č. St. 538 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 94 m2, způsob využití – zbořeniště, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. St. 539 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 559 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, č.p. 289, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 539

  • pozemek p. č. St. 540/2 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1766 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, č.p. 219, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 540/2

  • pozemek p. č. St. 589 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 53 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 589

  • pozemek p. č. St. 689 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 67 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 689

  • pozemek p. č. St. 690 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1983 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 690

  • pozemek p. č. St. 847 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 130 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 847

  • pozemek p. č. St. 848 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 297 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., garáž

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 848

  • pozemek p. č. St. 904 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 13 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

Součástí je stavba: Dolní Rokytnice, bez č.p./č.e., tech.vyb

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 904

  • pozemek p. č. 1399/2 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1242 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1401 – ostatní plocha, evidovaná výměra 154 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1407/10 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 591 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/1 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 2578 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/8 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 5258 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/9 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 2048 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/23 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 390 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/38 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 922 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1410/43 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1650 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1418/4 – ostatní plocha, evidovaná výměra 15739 m2, způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1425/3 – zahrada, evidovaná výměra 934 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1430/3 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 156 m2, způsob ochrany – evropsky významná lokalita
  • pozemek p. č. 1434/2 – ostatní plocha, evidovaná výměra 5898 m2, způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany – evropsky významná lokalita

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, obec Rokytnice nad Jizerou (okres Semily), část obce Dolní Rokytnice, katastrální území Dolní Rokytnice na LV 2292.



Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno chůze a jízdy (povinný/á parcela č. 1418/1). Popis: v části pozemku dle GP č.977-7242/2005. Oprávněná nemovitost: parcela č. St.540/2. Povinná nemovitost: parcela č. 1418/1. Listiny: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 29.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2007. V-833/2007-631.    

Věcné břemeno chůze a jízdy (oprávněný/á parcela č. St.849, parcela č. 1418/1, parcela č. St.1196). Popis: v části pozemku dle GP č.977-7242/2005 a 985-735/2005. Oprávněná nemovitost: parcela č. St.849, parcela č. 1418/1, parcela č. St.1196. Povinná nemovitost: parcela č. 1418/4, parcela č. 1434/2. Listiny: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 29.06.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.06.2007. V-833/2007-631.





Log

Kontaktní osoba

Jarmila Matysová

Adresa

Prohlídky

Forma prodeje přímý prodej
Typ Nemovité věci > Komerční
Číslo účtu 131-9050207/0100
Minimální cena 1 Kč
Termín pro podání nabídek 13.12.2024
Kauce 250 000 Kč
Aktuální datum 31.10.2024 11:10:04

Aktuální nabídka

Anglická aukce
...

Podíl ve výši id. 1/2 na bytu Praha Michle


Nejnižší podání: 1 400 000 Kč
Termín konání: 5. 11. 2024, 10:00
dražba
...

Rodinný dům 5+1 v obci Vědomice, okr. Litoměřice


Nejnižší podání: 3 342 000 Kč
Termín konání: 5. 11. 2024, 10:00
Anglická aukce
...

Rodinný dům č.p. 29 Pohleď, okres Havlíčkův Brod


Nejnižší podání: 2 130 000 Kč
Termín konání: 6. 11. 2024, 10:00
Anglická aukce
...

nakladač UNC - BESU Profistav s.r.o.


Nejnižší podání: 54 000 Kč
Termín konání: 12. 11. 2024, 09:00
Anglická aukce
...

automobil Iveco Daily 35 S15 skříň - BESU Profistav s.r.o.


Nejnižší podání: 107 000 Kč
Termín konání: 12. 11. 2024, 09:00
Anglická aukce
...

traktorbagr Caterpillar 432E - BESU Profistav s.r.o.


Nejnižší podání: 591 000 Kč
Termín konání: 12. 11. 2024, 09:00
Anglická aukce
...

Spoluvlastnický podíl id 1/6 na RD se zahradou Nenkovice


Nejnižší podání: 360 000 Kč
Termín konání: 14. 11. 2024, 10:00
přímý prodej
...

RD 2+1 Hradec nad Svitavou


Anglická aukce
...

Rubber Bohemia, s.r.o. - soubor strojů a zařízení recyklační linky na zpracování gumové drtě na gumový prášek


Nejnižší podání: 990 000 Kč
Termín konání: 21. 11. 2024, 10:00
Anglická aukce
...

ŠKODA Superb kombi, Laurin & Klement, Disavino plus s.r.o.


Nejnižší podání: 237 000 Kč
Termín konání: 26. 11. 2024, 09:00
Anglická aukce
...

byt 3+kk, Žižkov


Nejnižší podání: 7 650 000 Kč
Termín konání: 28. 11. 2024, 09:00
přímý prodej
...

Pozemky Karviná - Ráj, okres Karviná


Jak uspět a vydražit

Jak uspět a vydražit

1. Registrovat se

2. Uhradit jistotu = vratnou kauci

3. Přihlásit se

Zobrazit správný postup