Hotel Znojmo, před dokončením

přímý prodej

Hotel Znojmo | Podrobný popis

Prodej hotelu ve Znojmě před dokončením. Jedná se o areál se záměrem provozovat hotel s pozemky o celkové ploše 5.855 m². Nemovitosti mají strategickou polohu ve Znojmě, na ul. Suchohrdelská, s dobrým příjezdem a napojením na českou dálniční síť i na 11 km vzdálené Rakousko.

Plánovaná kapacita hotelu ve stylu neogotického zámku je 27 pokojů, z toho 4 apartmány. Z plánovaných bytových jednotek je možno navýšit kapacitu. V přízemí hotelu plánovány dvě restaurace s celkovou kapacitou až 300 osob.

Areál hotelu sestává z vlastní budovy hotelu, parkoviště před hotelem pro 18 vozidel, navazující zahradu s bazénem a zahrady oddělené cestou, kde jsou plánována sportoviště. Celková výměra pozemků činí 5.855 m². Součástí prodeje jsou i 4 garáže před objektem hotelu.

Hotel je ve stavu před dokončením. Jsou již hotové rozvody vody a kanalizace, topení a z velké části jsou dokončeny i rozvody elektřiny. Výtahová šachta není osazena výtahem. Většina pokojů dokončeny dlažby a obklady, koupelny osazeny vanami a bateriemi. Z velké části Jsou vyrobeny vyřezávané desky na obklady stěn, stropů a trámů.

Dispozice:

1. PP – 8x dvoulůžkových pokojů, 3 bytové jednotky, WC pro venkovní zahradu, sauna, posilovna, sklady, kotelna, vodárna

1. NP – vstupní vestibul, recepce, restaurace, snídaňová restaurace, bar, WC muži a ženy, 2 salonky a kancelář

2. NP – 3x apartmán čtyřlůžkový s terasou, 4x dvoulůžkový pokoj, úklidová místnost, bytová jednotka 2+kk (možnost adaptace na další apartmán), bytová jednotka 4+1 (byt majitele)

3. NP – 1x apartmán s terasou, 8x dvoulůžkový pokoj, zimní zahrada s whirlpoolem a altánem

4. NP – 3x dvoulůžkový pokoj

5. NP + podkroví věže – bytová jednotka 3+1

Možné využití objektu je jeho adaptace na byty a nebytové prostory - varianta předpokládaných výnosů:

Byty:

25x 1+kk 2.300.000,- Kč 57.500.000,- Kč

4x 2+kk 3.400.000,- Kč 13.600.000,- Kč

2 x 3+kk 4.900.000,- Kč 10.800.000,- Kč

1 x 3+1 5.300.000,- Kč 5.300.000,- Kč

1 x 4+1 10.900.000,- Kč 10.900.000,- Kč

CELKEM: 97.100.000,- Kč

Nebytové prostory (cca 500 m2) 25.000.000,- Kč

Pozemky (zahrada 2.279 m2) 3.400.000,- Kč

Garáže: 1.800.000,- Kč

CELKEM: 127.300.000,- Kč

V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nemovitosti kontaktujte prodejce, na e-mailu jerabkova@prokonzulta.cz.

Katastrální/detailní popis

- pozemek p. č. 1162/54 – ostatní plocha, evidovaná výměra 512 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/4 – zahrada, evidovaná výměra 2279 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

- pozemek p. č. 3957/17 – zahrada, evidovaná výměra 848 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

- pozemek p. č. 3957/24 – ostatní plocha, evidovaná výměra 271 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/28 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 19 m²

Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 432, garáž

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/28

- pozemek p. č. 3957/35 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 33 m²

Součástí je stavba: bez č.p./č.e., jiná st.

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/35

- pozemek p. č. 3957/53 – ostatní plocha, evidovaná výměra 21 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/61 – ostatní plocha, evidovaná výměra 388 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/62 – ostatní plocha, evidovaná výměra 136 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/63 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 471 m²

Součástí je stavba: Znojmo-město, č.p. 3569, obč.vyb.

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/63

- pozemek p. č. 3957/66 – ostatní plocha, evidovaná výměra 90 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3957/67 – zahrada, evidovaná výměra 60 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

- pozemek p. č. 3957/68 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 103 m²

Součástí je stavba: bez č.p./č.e., obč.vyb.

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/68

- pozemek p. č. 3957/71 – ostatní plocha, evidovaná výměra 74 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 3960/3 – ostatní plocha, evidovaná výměra 23 m², způsob využití – jiná plocha

- pozemek p. č. 5360/17 – ostatní plocha, evidovaná výměra 527 m², způsob využití – zeleň

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 5869,

a dále spoluvlastnický podíl id. ½:

- pozemek p. č. 3957/39 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 19 m²

Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 908, 909, garáž

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/39

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 2190,

a dále spoluvlastnický podíl id. ½ na:

- pozemek p. č. 3957/38 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 18 m²

Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 906, 907, garáž

Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/38

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 2191.

Na nemovitosti se nevztahuje DPH.

zobrazit popis

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek aukce	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec aukce	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}