Komerční stavba v centru Hodonína, ulice Národní třída | Podrobný popis
Nabízíme k prodeji komerční budovu v atraktivní lokalitě v centru Hodonína, v těsné blízkosti Komerční banky. Objekt je plně podsklepený s dalšími 3 nadzemními podlažími a je aktuálně rozdělen na 3 byty a restauraci v přízemí s průjezdem do dvora, o celkové užitné ploše cca 686 m2. Díky strategické poloze a variabilnímu využití se nabízí možnost developerského projektu a přestavby na polyfunkční dům, kombinující rezidenční, komerční a administrativní prostory. Hlavní svislá nosná konstrukce je tvořena cihlami, tvárnicemi a cihlovými bloky. Vytápění je zajištěno centrálním domovním kotlem, který se nachází přímo ve stavbě. To zajišťuje efektivní a úsporné vytápění celého objektu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku, což umožňuje bezproblémový provoz jak bytových, tak komerčních prostor.
Podrobnosti o nemovitosti:
- Byt č. 1: 2+1 v 1. nadzemním podlaží, výměra 63,8 m²
- Byt č. 2: 3+1 v 1. nadzemním podlaží, výměra 77,9 m²
- Byt č. 3: 4+kk ve 2. nadzemním podlaží, výměra 140,7 m²
- V přízemí se aktuálně nachází restaurace
Tato jedinečná investiční příležitost nabízí vysoký potenciál rozvoje v lukrativní části města. Nezmeškejte tuto šanci!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 245/3 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 597 m2
Součástí je stavba: Hodonín, č.p. 468, víceúčel
Stavba stojí na pozemku p. č.: St. 245/3
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Hodonín (okres Hodonín), část obce Hodonín, katastrální území Hodonín na LV 19310.
Zástavní práva, závazky
Zástavní právo smluvní
(oprávněný/á Gastro Union s.r.o. 17355745) Popis: k
zajištění pohledávky:
Existující, do částky ve výši 100.000.000 Kč dle Rámcové smlouvy o
úvěru, zajištění řádného a včasného zaplacení všech dluhů vzniklých z
Rámcové smlouvy o úvěru, doba trvání: do uhrazení zajištěné pohledávky. Oprávněný subjekt: Gastro Union s.r.o. 17355745. Povinná nemovitost: parcela č. St.245/3. Listiny: Název:
Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 03.05.2024.
Právní účinky zápisu k okamžiku 07.05.2024 12:55:48. Zápis proveden dne
25.06.2024.
Číslo: V-3053/2024-706.
