Vinacz a nemovitosti, k.ú. Kostice, okres Břeclav

přímý prodej

Vinacz a nemovitosti, k.ú. Kostice, okres Břeclav

Galerie (7)

Vinařství Kostice č.p. 723, okres Břeclav | Podrobný popis

Tímto Vám nabízíme úspěšný vinařský podnik se silnou tradicí a moderním výrobním závodem, který se nachází v malebné vinařské oblasti Dolní Bojanovice na Jižní Moravě, považované za jednu z nejvýznamnějších vinařských lokalit v ČR. Tento podnik zahrnuje nemovitosti, výrobní závod a veškerou potřebnou technologii pro výrobu kvalitních vín. Celkový stav areálu vč. zázemí je udržovaný ve výborné kondici.

Klíčové vlastnosti nabídky:

Hlavní provozovna v Dolních Bojanovicích, kde firma až do roku 2006 vyráběla jakostní a přívlastková vína z hroznů vypěstovaných na vlastních vinicích.
V roce 2007 byl vybudován nový výrobní závod v Kosticích u Břeclavi, který je vybaven moderními výrobními technologiemi a má kapacitu až 6 milionů litrů vína ročně.
Technologie pro zpracování vinného moštu, včetně importu moštu ze zemí EU i mimo EU.
Skladovací prostory pro uskladnění nalahvovaného vína v moderních podmínkách, které splňují všechny standardy pro optimální zrání vína.
Obrat firmy 50M / rok
Výborný stav areálu a technologie

Podnik se specializuje na výrobu a prodej čepovaných vín, vín v Bag in Box obalech, lahvovaných vín v objemech 0,75 l a 1 l, a také vína pro širší spotřebitele v praktických 2l PET lahvích.

Tento kompletní podnik včetně nemovitostí a výrobních technologií je ideální příležitostí pro investora nebo firmu, která se chce rozšířit do oblasti vinařství, ať už na tuzemském, nebo mezinárodním trhu.

Po dlouhých letech úspěšného vedení firmy a vybudování silné tradice v oboru se majitel rozhodl pro prodej fungujícího podniku. I přesto, že firma dosáhla významných úspěchů.

Celý provoz se vyznačuje výbornou logistikou. Současný majitel počítá s poskytnutím maximální součinnosti ochotně a plynule předat fungující podnik.

Hlavní objekty:

Administrativní budova s lisovnou (čp. 723)

Zastavěná plocha: 494 m²
Rok výstavby: 1980, rekonstrukce administrativní části 2010
Dispozice:

1. PP: schodiště, chodba, sklad, výtah

1. NP: vstupní chodba, kancelář, šatna, laboratoř, sociální zařízení, kuchyňka, lisovna, 2x sklad

Materiál: zděná konstrukce, betonové základy, rovná střecha
Vybavení: vytápění lokální, elektroinstalace světelná i motorová, sociální zázemí, rozvod teplé i studené vody, el. bojler
Stav: udržovaný, vhodný k okamžitému využití

Pozemní hala (čp. 723)

Zastavěná plocha: 486 m²
Rok výstavby: 1963, rekonstrukce skladovací části 2010
Dispozice:

1. NP: vstup, 2x sklad, skladovací hala

Materiál: zděné klenbové konstrukce, travnatá a plechová střecha
Vytápění lokální, elektroinstalace světelná i motorová
Stav: dobrý technický stav, vhodné pro skladovací účely

Provozní sklad a lahvovna (bez čp.)

Zastavěná plocha: 720 m²
Rok výstavby: 2009
Dispozice:

1. NP: lahvovna, sklad, kompresorovna, úklidová místnost, kancelář

Materiál: kombinace ocelových sloupků a plynosilikátového zdiva, sedlová střecha s hliníkovým plechem
Nadstandardní vybavení: klimatizace, kombinované vytápění s cirkulací vzduchu
Stav: moderní objekt v dobrém stavu, vhodný pro potravinářský či jiný výrobní provoz

Skladovací hala (bez čp.)

Zastavěná plocha: 565 m²
Rok výstavby: 2018
Dispozice:

1. NP: sklad vína, schodiště

Materiál: ocelová konstrukce, opláštění sendvičovými panely, sedlová střecha s hliníkovým plechem
Nadstandardní vybavení: klimatizace, rozvod vody, kombinované vytápění
Stav: novější stavba s moderním zázemím

Přístřešek na pozemku pozemková 980/6 vedle objektu skladovací haly, stáří cca 10 roků.

Další součásti areálu:

Přístřešky, vrátnice, požární nádrž, trafostanice, zásobníky. Zpevněné plochy pro manipulaci. Celková plocha pozemků: 12 023 m². Areál je oplocený a přístupný přes hlavní vrátnici. Dobrá dostupnost – napojení na hlavní komunikace

Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Katastrální/detailní popis

Předmětem převodu je

výrobní závod společnosti Vinacz, spol. s.r.o. IČO 25507273, zásoby a veškeré technologie spojené s plněním a výrobou vína jako finálního produktu včetně dopravy k zákazníkovi, včetně věcných práv, jenž jsou předmětem zápisu v Katastru nemovitostí:

Právo stavby St. 987, LV 2205 10.01.2108 stavba pro průmyslové účely k pozemku p.č.: Součástí je stavba: bez čp/če, výroba

a dále

pozemek p. č. St. 843 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1154 m², způsob ochrany – chráněná ložisková území

Součástí je stavba: Kostice, č.p. 723, jiná st.

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 843

pozemek p. č. St. 933 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 723 m², způsob ochrany – chráněná ložisková území

Součástí je stavba: Kostice, bez č.p./č.e., výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 933

pozemek p. č. St. 987 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 564 m², způsob ochrany – chráněná ložisková území

Na pozemku stojí stavba: Kostice, bez č.p./č.e., výroba

pozemek p. č. 980/4 – ovocný sad, evidovaná výměra 3867 m², způsob ochrany – chráněná ložisková území
pozemek p. č. 980/5 – ostatní plocha, evidovaná výměra 40 m², způsob využití – ostatní komunikace, způsob ochrany – chráněná ložisková území
pozemek p. č. 980/6 – ostatní plocha, evidovaná výměra 5556 m², způsob využití – ostatní komunikace, způsob ochrany – chráněná ložisková území
pozemek p. č. 6220 – ostatní plocha, evidovaná výměra 119 m², způsob využití – ostatní komunikace, způsob ochrany – chráněná ložisková území

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav, obec Kostice (okres Břeclav), část obce Kostice, katastrální území Kostice na LV 2205, 2589.

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

Sekce C (Věcná práva zatěžující nemovitosti)

Věcné břemeno zřizování a provozování vedení (oprávněný/á E.ON Distribuce, a.s. 6078198) Oprávněný subjekt: E.ON Distribuce, a.s. 26078198 Povinná nemovitost: parcela č. 980/6 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 10.04.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.05.2008. Číslo: V-2164/2008-704.

Věcné břemeno zřizování a provozování vedení (oprávněný/á EG.D, a.s. 28085400) Oprávněný subjekt: EG.D, a.s. 28085400 Povinná nemovitost: parcela č. 6220 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 02.04.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.04.2008. Číslo: V-1437/2008-704 Název: Výpis z obchodního rejstříku prokazující splynutí obchodních společností ze dne 01.07.2008. Číslo: Z-11728/2008-704.

Právo stavby podle zák. č. 89/2012 Sb. (oprávněný/á Vinacz, spol. s r.o. 25507273) Popis: Poslední den trvání práva stavby: 10.01.2108. Účel: stavba pro průmyslové účely. Oprávněný subjekt: Vinacz, spol. s r.o. 25507273 Povinná nemovitost: parcela č. St.987 Listiny: Název: Smlouva o zřízení práva stavby ze dne 21.08.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 22.08.2018 09:59:35. Zápis proveden dne 10.10.2018. Číslo: V-5972/2018-704.

Sekce B1 (Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí)

Věcné břemeno vedení (povinný/á parcela č. 980/60) Popis: umístění plynové přípojky, vodovodní přípojky, kanalizace a optického kabelu v délce 343,46 m rozsah dle geom. plánu č.: 1310-61/2024 Oprávněná nemovitost: parcela č. St.843, parcela č. St.933, parcela č. St.987 Povinná nemovitost: parcela č. 980/60 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 10.06.2024. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.06.2024 08:04:01. Zápis proveden dne 01.07.2024. Číslo: V-3415/2024-704.

Věcné břemeno vedení (povinný/á parcela č. 980/59) Popis: vyústění dešťových vod, závazek na vypouštění dešťové vody v délce 5,14 m rozsah dle geom. plánu č.: 1310-61/2024 Oprávněná nemovitost: parcela č. St.843, parcela č. St.933, parcela č. St.987 Povinná nemovitost: parcela č. 980/59 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 10.06.2024. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.06.2024 08:04:01. Zápis proveden dne 01.07.2024. Číslo: V-3415/2024-704.

Věcné břemeno chůze a jízdy (povinný/á parcela č. 980/59, parcela č. 980/60) Popis: vstup a výjezd na služebné pozemky, a to i pro smluvní partnery osoby oprávněné, kteří pro ni budou vykonávat činnosti spočívající v kontrole a udržování potřebných zařízení nacházejících se na služebních pozemcích rozsah dle geom. plánu č.: 1310-61/2024 Oprávněná nemovitost: parcela č. St.843, parcela č. St.933, parcela č. St.987 Povinná nemovitost: parcela č. 980/59, parcela č. 980/60 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 10.06.2024. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.06.2024 08:04:01. Zápis proveden dne 01.07.2024. Číslo: V-3415/2024-704.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek licitace	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec licitace	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}