Areál Branišovice, okres Brno-venkov | Podrobný popis

Areál se skládá z administrativní budovy, výrobních a skladovacích hal, garáží, dílny, skleníků, vinného sklípku a s pozemky s možností parkování a dalšího využití.

 Celková výměra pozemků činí 11.280 m².

•             administrativní budova zastavěná plocha 367 m²

•             hlavní budova zastavěná plocha 600 m²

•             sklad a dílna zastavěná plocha 298 m²

•            6 garáží  a skaldy zastavěná plocha 399  m²

•             skleníky, chladící boxy

Tento areál  sloužil k výzkumu,  šlechtění, skladování a prodeji zemědělských plodin. Což je ideální pro investora, který by v této činnosti chtěl pokračovat ale má i jiné možnosti využití vzhledem k velmi dobré dostupnosti a poloze u hlavní cesty. Areál je napojený na el. energii (vlastní trafostanice), plyn, vodu a kanalizace je napojena na ČOV.

Areál se nachází 15 km od vodní nádrže Nové Mlýny, 30 km od rakouských hranic a 35 km od Brna.

1. Administrativní budova 

Zastavěná plocha:   366,78 m²

Obestavěný prostor: 1833,90 m³

Užitná plocha: 448,89 m²

Objekt má dvě nadzemní podlaží a je nepodsklepený. Půdorys objektu je ve tvaru nepravidelného obdélníku a navazuje na přilehlé skleníky. Objekt je zděný z pálených cihel, základové konstrukce tvoří beton proložený kamenivem. Hydroizolace pravděpodobně nejsou provedeny. Stropní konstrukce nebyla v rámci zaměření stavby odkryta. Podlahy jsou provedeny z betonové mazaniny. Na betonové mazanině jsou provedeny nášlapné vrstvy (dlažba, linoleum). Střecha je šikmá s pálenou střešní krytinou červené barvy, nosná konstrukce je trámová. Oplechování je provedeno klasickým způsobem z pozinkovaného plechu.

Vnější omítky jsou štukové s fasádním nátěrem. Vnitřní omítky jsou provedeny štukové s malbami. Okna objektu jsou dřevěná v barvě dřeva, vstupní dveře jsou dřevěné v přírodní barvě dřeva. Vnitřní dveře jsou dřevěné. V objektu se nachází komínové těleso. Objekt je napojen na technickou infrastrukturu.

2. Hlavní budova

Zastavěná plocha:  600,76 m²

Obestavěný prostor: 2703,42 m³

Užitná plocha: 626,41 m²

Objekt má jedno nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Půdorys objektu je obdélníkový.

Objekt je zděný z pálených cihel, základové konstrukce tvoří beton proložený kamenivem. Stropní konstrukce nad 1.np je trámová. Podlahy jsou provedeny z betonové mazaniny. Na betonové mazanině jsou provedeny nášlapné vrstvy (dřevěná prkna, dlažba, linoleum). Střecha je šikmá s pálenou střešní krytinou červené barvy, nosná konstrukce je trámová. Nad vstupní částí do objektu je střecha plochá s živičnou krytinou. Oplechování je provedeno klasickým způsobem z pozinkovaného plechu.

Vnější omítky jsou štukové s fasádním nátěrem. Vnitřní omítky jsou provedeny štukové s malbami. Okna objektu jsou plastová v bílé barvě, vstupní dveře jsou také plastové v bílé barvě. Vnitřní dveře jsou dřevěné s ocelovými nebo dřevěnými zárubněmi. Objekt je napojen na technickou infrastrukturu.

3. Sklad

Zastavěná plocha:  297,74 m²

Obestavěný prostor: 1935,31 m³

Užitná plocha: 798,90 m²

Objekt má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Půdorys objektu je obdélníkový.

Budova je zděná z pálených cihel, základové konstrukce tvoří beton proložený kamenivem. Hydroizolace nejsou provedeny. Stropní konstrukce je trámová tvořená soustavou trámů podepřených sloupy. Podlahy v 1.np jsou provedeny z betonové mazaniny bez povrchové úpravy, ve 2.np a 3.np jsou podlahy tvořeny dřevěnými prkny. Střecha je šikmá s živičnou střešní krytinou hnědé barvy, nosná konstrukce je trámová. Oplechování je provedeno klasickým způsobem z pozinkovaného plechu.

Vnější omítky jsou štukové s fasádním nátěrem. Vnitřní omítky jsou provedeny štukové s malbami. Okna objektu jsou dřevěná v barvě dřeva, vstupní dveře a vrata jsou dřevěné v přírodní barvě dřeva. V objektu se nenachází komínové těleso. Objekt je napojen na technickou infrastrukturu.

 4. Garáže a sklady

Zastavěná plocha: 398,90 m²

Obestavěný prostor: 1595,60 m³

Užitná plocha: 545,36 m²

Objekt má v části se sklady dvě nadzemní podlaží a celý je nepodsklepený. Půdorys objektu je nepravidelný.

Objekt je zděný z pálených cihel, základové konstrukce tvoří beton proložený kamenivem. Stropní konstrukce nad 1.NP je tvořena klenutým stropem podepřeným ocelovými vazníky. V místě, kde má objekt pouze jedno nadzemní podlaží, jsou stropy tvořeny střešní konstrukcí. Podlahy jsou provedeny z betonové mazaniny. Na betonové mazanině nejsou provedeny nášlapné vrstvy, pouze v chodbě před skladovacími prostory je jako nášlapná vrstva použita dlažba. Střecha je šikmá s plechovou střešní krytinou hnědé barvy, nosná konstrukce je trámová. Oplechování je provedeno klasickým způsobem z pozinkovaného plechu.

Vnější omítky jsou štukové s fasádním nátěrem nebo je budova bez povrchových úprav. Vnitřní omítky jsou provedeny štukové s malbami. Okna objektu jsou s ocelovými nebo dřevěnými rámy, vstupní dveře jsou dřevěné. Vrata do objektu jsou plechová v hnědé barvě. Objekt je napojen na technickou infrastrukturu.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno zřizování a provozování vedení distribuční soustavy spočívající v umístění vedení NN dle článku II. smlouvy a GP 334- 371/2009 Oprávnění pro EG.D Holding, a.s., Lidická 1873/36, Černá Pole, 60200 Brno, RČ/IČO: 28085400 Povinnost k Parcela: 85/23, Parcela: 85/7 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 23.04.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.05.2010. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva zn. V-5635/2010-703.

Log