Obchodní areál Sadová u Hradce Králové s pozemky 35 087m2
Administrativní budova a pozemky Sadová u Sovětic 35087m2, okres Hradec Králové | Podrobný popis
Prodej obchodně-administrativního areálu situovaného na ploše 35.087 m2 u evropské silnice E442, 15 km severozápadně od centra Hradce Králové směrem na Liberec, 7 min jízdy od sjezdu na D11 směr Praha.
V současné době je areál využíván jako obchod s mobilními domy a karavany a prodejna zahradní techniky.
Součástí areálu je administrativní budova s prodejnou a se zázemím k obchodnímu provozu. Budova má dvě nadzemní podlaží o celkové užitné ploše 270m2.
Areál i budova jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě.
Zásoby (mobilní domy apod..) nejsou předmětem prodeje, předmětem prodeje jsou pouze nemovitosti. Nemovitosti budou předány novému vlastníkovi vyklizené.
Prodej realizujeme formou nabídkového řízení se stanovenou minimální cenou 70 mil.Kč.
Lhůta pro podání nabídek: 6.9.2024, 12:00 hod.
Bližší informace a termíny prohlídek jsou na vyžádání u organizátora na e-mailu: jerabkova@prokonzulta.cz
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 237 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 262 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
Součástí je stavba: Sadová u Sovětic, č.p. 130, adminis.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 237
- pozemek p. č. 304/2 – orná půda, evidovaná výměra 14413 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 304/12 – ostatní plocha, evidovaná výměra 185 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 304/19 – orná půda, evidovaná výměra 235 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 311/1 – orná půda, evidovaná výměra 3942 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 311/3 – orná půda, evidovaná výměra 552 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 312/2 – ostatní plocha, evidovaná výměra 91 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 381/1 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1957 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 381/3 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 3906 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 381/4 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 2769 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 382/2 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 995 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 558 – ostatní plocha, evidovaná výměra 596 m2, způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 560/8 – ostatní plocha, evidovaná výměra 560 m2, způsob využití – silnice, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 579/2 – vodní plocha, evidovaná výměra 1184 m2, způsob využití – koryto vodního toku přirozené nebo upravené, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 580/2 – ostatní plocha, evidovaná výměra 266 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 580/3 – ostatní plocha, evidovaná výměra 287 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 580/4 – ostatní plocha, evidovaná výměra 2 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 580/5 – ostatní plocha, evidovaná výměra 54 m2, způsob využití – neplodná půda, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 612 – ostatní plocha, evidovaná výměra 234 m2, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
- pozemek p. č. 614 – ostatní plocha, evidovaná výměra 950 m2, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
a dále
- pozemek p. č. 865 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1647 m2, způsob ochrany – pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně
Zástavní práva, závazky
Věcné břemeno chůze a jízdy Oprávnění pro Parcela: 382/2 Povinnost k Parcela: St. 245, Parcela: 382/3 Listina Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 03.07.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 04.07.2006. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva V-4265/2006-602.
Věcné břemeno (podle listiny) Oprávnění pro OBEC SADOVÁ, č.p. 25, 50315 Sadová, RČ/IČO: 00653373 Povinnost k parcela: St. 237, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 560/8 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná. ze dne 19.12.2001. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.04.2002, V-1652/2002-602. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva.
Věcné břemeno (podle listiny) Oprávnění pro České Radiokomunikace a.s., U nákladového nádraží Oprávnění pro 3144/4, Strašnice, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 27444902 Povinnost k Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 560/8, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 26.01.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 31.01.2005. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva V-401/2005-602.
Věcné břemeno (podle listiny) Oprávnění pro Parcela: 382/3 Povinnost k Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 580/2 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 01.06.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.08.2010. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva V-6135/2010-602.
Věcné břemeno (podle listiny) Oprávnění pro České Radiokomunikace a.s., U nákladového nádraží 3144/4, Strašnice, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 27444902 Povinnost k Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 26.01.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 31.01.2005. Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva V-401/2005-602.
Věcné břemeno (podle listiny) služebnost hospodářské jízdy a chůze ve prospěch parcely 300/2 přes pozemek 381 v kat. území Sovětice po jeho západním okraji Oprávnění pro Parcela: 865 k.ú. Dohalice Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 560/8 Listina Rozhodnutí o dědictví D 1351/1980 ze dne 28.4.1981, právní moc dne 28.4.1981 Státní notářství v HK. POLVZ:4/1981 Z-2600004/1981-602 Listina. Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě, o zrušení věcného břemene ze dne 12.12.2019. Právní moc ke dni 07.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 07.01.2020 09:54:06. Zápis proveden dne 09.01.2020; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva Z-5175/2019-602.
V evidenci katastru nemovitostí jsou zapsána níže uvedená zástavní práva a související zápisy, které budou vypořádány prodávající stranou a kupujícího se nijak nedotknou.
Zástavní právo smluvní k zjištění pohledávky: Typ vztahu Označená jiným způsobem, veškeré peněžité podmíněné i nepodmíněné dluhy osob specifikovaných v definici "Zajištěných dluhů" v článku I smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN/6246/21/LCD vzniklé na základě jakékoliv zajištěné smlouvy specifikované v definici "Zajištěné smlouvy" v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti nebo v souvislosti s takovou zajištěnou smlouvou, které existují ke dni uzavření shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti a které budou vznikat v období ode dne uzavření shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti do 31.12. 2050, a to (i) dluhy na splacení jistiny úvěru, na zaplacení částek vyplacených na základě bankovní záruky či akreditivu a na zaplacení dlužných částek z titulu vypořádání obchodů na finančních trzích a na vydání bezdůvodného obohacení souvisejícího s případným odstoupením od kterékoliv zajištěné smlouvy specifikované v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti nebo s její neplatností, ukončením, zrušením, neúčinností nebo nevymahatelností, to vše až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 15.000.000,00 Kč, a jejich příslušenství, a (ii) další dluhy vymezené v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 15.000.000,00 Kč, a jejich příslušenství Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN/6246/21/LCD ze dne 11.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.01.2022 08:31:16. Zápis proveden dne 17.02.2022; uloženo na prac. Hradec Králové. Pořadí k 12.01.2022 08:31
Související zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh V-368/2022-602 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN/6246/21/LCD ze dne 11.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.01.2022 08:31:16. Zápis proveden dne 17.02.2022; uloženo na prac. Hradec Králové.
Související zápisy Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého V-368/2022-602. Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN/6246/21/LCD ze dne 11.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.01.2022 08:31:16. Zápis proveden dne 17.02.2022; uloženo na prac. Hradec Králové V-368/2022-602.
Zákaz zcizení dle článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN/6246/21/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN/6246/21/LCD ze dne 11.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.01.2022 08:31:16. Zápis proveden dne 17.02.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k 12.01.2022 08:31 V-368/2022-602.
Zákaz zatížení dle článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN/6246/21/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN/6246/21/LCD ze dne 11.01.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.01.2022 08:31:16. Zápis proveden dne 17.02.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k 12.01.2022 08:31 V-368/2022-602.
Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky: Označená jiným způsobem, veškeré peněžité podmíněné i nepodmíněné dluhy vzniklé na základě jakékoliv zajištěné smlouvy specifikované v definici "Zajištěné smlouvy" nebo v souvislosti s takovou zajištěnou smlouvou, které existují ke dni uzavření smlouvy zastavení nemovitosti a které budou vznikat v období ode dne uzavření smlouvy zastavení nemovitosti do 30.06.2028, a to (i) dluhy na splacení jistiny úvěru, na zaplacení částek, které společnost vyplatila na základě bankovní záruky či akreditivu a na zaplacení dlužných částek z titulu vypořádání obchodů na finančních trzích a na vydání bezdůvodného obohacení souvisejícího s případným odstoupením od kterékoliv zajištěné smlouvy o zastavení nemovitosti nebo s její neplatností, ukončením, zrušením, neúčinností nebo nevymahatelností, to vše až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 18.000.000 Kč, a jejich příslušenství, a (ii) další dluhy vymezené ze smlouvy zastavení nemovitosti až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 18.000.000 Kč, a jejich příslušenství. Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ZN1/5566/22/LCD ze dne 19.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.07.2022 10:30:13. Zápis proveden dne 16.08.2022; uloženo na prac. Hradec Králové
Typ vztahu Pořadí k 26.07.2022 10:30 V-7845/2022-602 Související zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ZN1/5566/22/LCD ze dne 19.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.07.2022 10:30:13. Zápis proveden dne 16.08.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Související zápisy Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého V-7845/2022-602 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ZN1/5566/22/LCD ze dne 19.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.07.2022 10:30:13. Zápis proveden dne 16.08.2022; uloženo na prac. Hradec Králové V-7845/2022-602.
Zákaz zcizení specifikovaný v článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN1/5566/22/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ZN1/5566/22/LCD ze dne 19.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.07.2022 10:30:13. Zápis proveden dne 16.08.2022; uloženo na prac. Hradec Králové V-7845/2022-602 Pořadí k 26.07.2022 10:30.
Zákaz zatížení specifikovaný v článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN1/5566/22/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: St. 237, Parcela: 311/3, Parcela: 381/1, Parcela: 381/3, Parcela: 381/4, Parcela: 382/2, Parcela: 558, Parcela: 560/8, Parcela: 579/2, Parcela: 580/2, Parcela: 580/3, Parcela: 580/4, Parcela: 580/5 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ZN1/5566/22/LCD ze dne 19.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.07.2022 10:30:13. Zápis proveden dne 16.08.2022; uloženo na prac. Hradec Králové V-7845/2022-602 Pořadí k 26.07.2022 10:30.
Zástavní právo smluvní Typ vztahu k zajištění pohledávky: Označená jiným způsobem, veškeré peněžité podmíněné i nepodmíněné dluhy osob specifikovaných v definici „Zajištěných dluhů“ v článku I smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN3/5566/22/LCD vzniklé na základě jakékoliv zajištěné smlouvy specifikované v definici „Zajištěné smlouvy“ v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti nebo v souvislosti s takovou zajištěnou smlouvou, které existují ke dni uzavření shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti a které budou vznikat v období ode dne uzavření shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti do 30.06.2028, a to (i) dluhy na splacení jistiny úvěru, na zaplacení částek vyplacených na základě bankovní záruky či akreditivu a na zaplacení dlužných částek z titulu vypořádání obchodů na finančních trzích a na vydání bezdůvodného obohacení souvisejícího s případným odstoupením od kterékoliv zajištěné smlouvy specifikované v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti nebo s její neplatností, ukončením, zrušením, neúčinností nebo nevymahatelností, to vše až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 33.000.000 Kč, a jejich příslušenství, a (ii) další dluhy vymezené v článku I shora specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti až do nejvyšší výše jistiny těchto dluhů 33.000.000 Kč, a jejich příslušenství. Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: 304/19, Parcela: 304/2, Parcela: 311/1, Parcela: 312/2, Parcela: 614 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN3/5566/22/LCD ze dne 31.10.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2022 11:58:24. Zápis proveden dne 29.11.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k 04.11.2022 11:58 Související zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh V-11078/2022-602 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN3/5566/22/LCD ze dne 31.10.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2022 11:58:24. Zápis proveden dne 29.11.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Související zápisy Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého V-11078/2022-602 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN3/5566/22/LCD ze dne 31.10.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2022 11:58:24. Zápis proveden dne 29.11.2022; uloženo na prac. Hradec Králové V-11078/2022-602.
Zákaz zcizení dle článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN3/5566/22/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: 304/19, Parcela: 304/2, Parcela: 311/1, Parcela: 312/2, Parcela: 614 Typ vztahu Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN3/5566/22/LCD ze dne 31.10.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2022 11:58:24. Zápis proveden dne 29.11.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k 04.11.2022 11:58 V-11078/2022-602. Zákaz zatížení dle článku III odst. 2 smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN3/5566/22/LCD na dobu trvání zástavního práva dle specifikované smlouvy o zastavení nemovitosti Oprávnění pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782 Povinnost k Parcela: 304/19, Parcela: 304/2, Parcela: 311/1, Parcela: 312/2, Parcela: 614 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení, o zákazu zatížení ZN3/5566/22/LCD ze dne 31.10.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.11.2022 11:58:24. Zápis proveden dne 29.11.2022; uloženo na prac. Hradec Králové Pořadí k 04.11.2022 11:58 V-11078/2022-602.
Log
Adresa
Prohlídky
Forma prodeje | Výběrové řízení |
---|---|
Typ | Nemovité věci > Pozemky |
Číslo účtu |
123-7514090287/0100 |
Odhadní cena | 99 556 761 Kč |
Minimální cena | 70 000 000 Kč |
Termín pro podání nabídek | 6.9.2024 |
Kauce | 3 500 000 Kč |
Aktuální datum | 28.8.2024 23:26:59 |
Aktuální nabídka
Jak uspět a vydražit
1. Registrovat se
2. Uhradit jistotu = vratnou kauci
3. Přihlásit se
Zobrazit správný postup